Um contrato de arrendamento novo é um termo usado para descrever certos tipos de contrato de arrendamento de automóveis. Mais comumente empregado no Reino Unido e na Austrália, o termo pode se referir a acordos de arrendamento ligeiramente diferentes em cada país. Na Austrália, um contrato de locação novo normalmente envolve a intervenção direta de um empregador, enquanto este tipo de contrato de locação no Reino Unido envolve a transferência de um aluguel de carro de uma parte para outra.
A estrutura de um contrato de aluguel novado na Austrália envolve os esforços de um empregador para garantir um aluguel de carro para um funcionário. Com esse tipo de contrato, o empregador gerencia todos os detalhes do estabelecimento do contrato de locação com uma concessionária de veículos. Em troca, o funcionário assume todas as responsabilidades associadas ao aluguel, incluindo ser responsável por fazer os pagamentos mensais do aluguel. Não é incomum que os pagamentos sejam gerenciados por meio de dedução na folha de pagamento, permitindo que o empregador receba e encaminhe os pagamentos ao fornecedor do arrendamento em tempo hábil. O acordo permanece em vigor enquanto o funcionário permanecer na empresa ou até que o aluguel expire, o que ocorrer primeiro.
Normalmente, o empregador que acerta o contrato de aluguel novado para um empregado deduz o custo das prestações mensais da renda bruta do período, e não do pagamento líquido. Isso significa que o valor é retirado antes do cálculo dos impostos. Conhecida como pacote de salário de um veículo, essa abordagem fornece alguns benefícios fiscais no início, ao mesmo tempo que fornece ao funcionário benefícios adicionais.
No Reino Unido, um contrato novo pode ou não envolver um empregador. A abordagem mais ampla envolve a transferência ordenada do contrato de arrendamento de uma parte para outra. Com este acordo, uma parte garante o arrendamento e, em algum momento no futuro, procura transferir o arrendamento para outra parte. As partes envolvidas podem ser duas pessoas físicas ou qualquer combinação de pessoas jurídicas. Para que a transferência ocorra, a entidade que fornece o veículo alugado deve aprovar a atividade antes que a responsabilidade pelo arrendamento seja transferida do locador original para o novo locador.
Embora o termo em si não seja usado em todo o mundo, transações de arrendamento semelhantes são relativamente comuns. Nos Estados Unidos, o processo às vezes é chamado de troca de arrendamento ou troca de arrendamento, geralmente indicando que a transferência gera algum tipo de benefício para todas as partes envolvidas. Normalmente, existem leis e regulamentos que se aplicam ao arrendamento de bens e equipamentos, como veículos motorizados, com alguns países tendo leis específicas que devem ser cumpridas como parte de uma transação de arrendamento novada.