O Índice de Custo de Fundos (COFI) é um dos índices que credores e bancos usam para calcular as taxas de juros quando a taxa muda ao longo do tempo. Quando um banco usa esse índice para contas bancárias, ele normalmente calcula os juros que paga aos titulares de contas em contas como contas de poupança. Quando um credor hipotecário usa o índice COFI, o credor usa o índice como base para a taxa de juros que o mutuário pagará em uma hipoteca de taxa ajustável cada vez que a taxa se ajustar.
O índice COFI é derivado das despesas com juros que os bancos, instituições financeiras e credores hipotecários informam. Existem bancos e credores específicos que relatam os juros que cada instituição paga, incluindo aqueles nos estados de Nevada, Arizona e Califórnia. Além disso, as instituições de poupança que são membros do Federal Home Loan Bank de San Francisco também relatam despesas com juros para calcular o Índice de Custo dos Fundos mensalmente.
O movimento do índice é causado por vários fatores diferentes. Alguns dos fatores que estão incluídos no cálculo do Índice de Custo de Fundos incluem taxas de juros de mercado, as fontes que os membros relatores têm para obter dinheiro, fusões e aquisições e as regras contábeis para as instituições. Normalmente, este índice fica em linha com outros índices, como o prime, LIBOR ou US Treasury Bill.
Uma vez que o Índice de Custo de Fundos é a base ou base da taxa de juros definida por essas várias instituições, uma margem é adicionada ao índice para determinar a taxa. Por exemplo, se o COFI for de 2.75% e a margem de 2.5%, a taxa de juros que o banco paga em uma conta de poupança ou encargos de um empréstimo é de 5.25%. Quando uma conta é aberta onde os juros são pagos ou ganhos, a forma como a taxa de juros é calculada é um fator importante.
O índice é especialmente importante ao estabelecer empréstimos de taxa variável. A maioria dos correntistas pode determinar sua taxa usando o Índice de Custo de Fundos e adicionando a margem que o credor adere.
SmartAsset.