Uma empresa de hipotecas ? um neg?cio financeiro que se concentra no fornecimento e gerenciamento de hipotecas em v?rios tipos de im?veis. Em vez de oferecer uma ampla gama de servi?os financeiros, esse tipo de credor direto geralmente ajuda os clientes a avaliar v?rias op??es de hipoteca ao comprar uma nova casa ou refinanciar uma hipoteca existente. Algumas empresas desse tipo tamb?m ajudar?o os clientes a comparar v?rios tipos de empr?stimos para aquisi??o de im?veis residenciais e estabelecer linhas de cr?dito com base na corrente patrimonial mantida em uma determinada propriedade. Uma empresa hipotec?ria pode se especializar em op??es de hipoteca residencial ou comercial ou fornecer suporte hipotec?rio a ambos os tipos de clientes.
A estrutura operacional de uma corpora??o hipotec?ria pode assumir v?rias formas diferentes. Algumas dessas empresas funcionam mais como agentes ou corretores para v?rios credores diferentes. Nesse cen?rio, os agentes de cr?dito ajudam os clientes a avaliar suas necessidades, bem como avaliar suas atuais circunst?ncias financeiras e classifica??o de cr?dito. A partir da?, os executivos procuram combinar clientes com uma ou mais ofertas de hipotecas fornecidas por v?rios credores. Em troca desses esfor?os, a empresa hipotec?ria cobra uma taxa paga pelo cliente ou pela institui??o que finalmente concede o empr?stimo hipotec?rio.
H? tamb?m casos em que uma empresa de hipoteca ? uma empresa subsidi?ria ou irm? de uma empresa banc?ria maior. Nesse caso, a empresa geralmente atua como um agente exclusivo para as op??es de hipoteca oferecidas por esse banco. Aqui, a mesma estrat?gia b?sica ? empregada. A classifica??o de cr?dito e a situa??o financeira geral do tomador em potencial s?o avaliadas e, se considerado digno de cr?dito, o agente de cr?dito recomenda uma ou mais das op??es de hipoteca fornecidas pelo banco irm?o.
Em todas as suas encarna??es, a empresa hipotec?ria procura educar os clientes comerciais e residenciais sobre suas op??es, prestar assist?ncia na organiza??o de assuntos financeiros para que a melhor hipoteca poss?vel possa ser obtida e, em geral, garantir que o relacionamento entre o credor e o devedor seja mutuamente ben?fico. Como parte desse processo, a corpora??o deve cumprir os padr?es e regulamentos de empr?stimos que se aplicam a qualquer local geogr?fico em que fa?a neg?cios. Isso significa que as empresas internacionais devem cumprir os regulamentos estabelecidos em cada pa?s onde est? estabelecido, incluindo o pagamento de impostos sobre as empresas e a apresenta??o de registros corporativos de acordo com essas leis. O n?o cumprimento das regulamenta??es governamentais pode fazer com que a empresa incorra em multas ou possivelmente perca o direito de fazer neg?cios naquele pa?s.
Inteligente de ativos.