Um imóvel mais próximo tem o trabalho de finalizar as questões entre um comprador e um vendedor em uma transação imobiliária. Uma pessoa com esse trabalho trabalha para garantir que todos os detalhes de uma transação imobiliária sejam tratados sem problemas e que não haja fins soltos quando a transação for concluída. Por exemplo, suas funções de trabalho podem incluir desde a verificação de títulos de propriedade e a precisão dos documentos legais até o desembolso de dinheiro e o fornecimento de documentos importantes para as partes envolvidas na venda. Uma pessoa nesse campo pode encontrar oportunidades de emprego em imóveis residenciais ou comerciais.
Os requisitos que uma pessoa deve cumprir para conseguir um emprego, pois um imóvel mais próximo pode variar de empregador para empregador. Normalmente, no entanto, uma pessoa interessada nesse campo precisa garantir no mínimo o ensino médio. Alguns empregadores preferem candidatos que se formaram em áreas relacionadas a imóveis, embora alguns também estejam dispostos a contratar pessoas com formação em negócios. A obtenção de um diploma de associado pode ajudar um aspirante a imóveis a conseguir esse emprego, mas aqueles com diploma de bacharel podem ter mais oportunidades.
Um imóvel mais próximo funciona como terceiro de uma transação imobiliária, não trabalhando para o comprador ou o vendedor. Uma pessoa nesse campo executa várias tarefas destinadas a garantir o fechamento oportuno e bem-sucedido de uma transação imobiliária. Por exemplo, ele pode agendar e executar reuniões para fechar transações imobiliárias e desembolsar fundos de fechamento.
Um indivíduo com esse trabalho trabalha para garantir que não haja nada que impeça a finalização de uma transação imobiliária. Por exemplo, ele normalmente verifica se os documentos de venda e transferência de imóveis são precisos e assinados pelo comprador e pelo vendedor. Ele também trabalha para verificar os títulos e garantir que eles possam ser transferidos. Freqüentemente, uma pessoa nessa linha de trabalho também compila dados e esboça relatórios sobre as atividades de fechamento, entregando-os aos supervisores.
Como o desempenho efetivo de um imóvel mais próximo pode significar a diferença entre um fechamento suave e estressante ou mesmo atrasado, é importante que as pessoas nesse campo sejam bem organizadas e detalhadas. Também é esperado que eles tenham boas habilidades de comunicação e capacidade de gerenciar bem seu tempo. Às vezes, os empregadores podem preferir indivíduos com experiência e licenciamento imobiliário, mas isso geralmente não é um requisito.