Um im?vel mais pr?ximo tem o trabalho de finalizar as quest?es entre um comprador e um vendedor em uma transa??o imobili?ria. Uma pessoa com esse trabalho trabalha para garantir que todos os detalhes de uma transa??o imobili?ria sejam tratados sem problemas e que n?o haja fins soltos quando a transa??o for conclu?da. Por exemplo, suas fun??es de trabalho podem incluir desde a verifica??o de t?tulos de propriedade e a precis?o dos documentos legais at? o desembolso de dinheiro e o fornecimento de documentos importantes para as partes envolvidas na venda. Uma pessoa nesse campo pode encontrar oportunidades de emprego em im?veis residenciais ou comerciais.
Os requisitos que uma pessoa deve cumprir para conseguir um emprego, pois um im?vel mais pr?ximo pode variar de empregador para empregador. Normalmente, no entanto, uma pessoa interessada nesse campo precisa garantir no m?nimo o ensino m?dio. Alguns empregadores preferem candidatos que se formaram em ?reas relacionadas a im?veis, embora alguns tamb?m estejam dispostos a contratar pessoas com forma??o em neg?cios. A obten??o de um diploma de associado pode ajudar um aspirante a im?veis a conseguir esse emprego, mas aqueles com diploma de bacharel podem ter mais oportunidades.
Um im?vel mais pr?ximo funciona como terceiro de uma transa??o imobili?ria, n?o trabalhando para o comprador ou o vendedor. Uma pessoa nesse campo executa v?rias tarefas destinadas a garantir o fechamento oportuno e bem-sucedido de uma transa??o imobili?ria. Por exemplo, ele pode agendar e executar reuni?es para fechar transa??es imobili?rias e desembolsar fundos de fechamento.
Um indiv?duo com esse trabalho trabalha para garantir que n?o haja nada que impe?a a finaliza??o de uma transa??o imobili?ria. Por exemplo, ele normalmente verifica se os documentos de venda e transfer?ncia de im?veis s?o precisos e assinados pelo comprador e pelo vendedor. Ele tamb?m trabalha para verificar os t?tulos e garantir que eles possam ser transferidos. Freq?entemente, uma pessoa nessa linha de trabalho tamb?m compila dados e esbo?a relat?rios sobre as atividades de fechamento, entregando-os aos supervisores.
Como o desempenho efetivo de um im?vel mais pr?ximo pode significar a diferen?a entre um fechamento suave e estressante ou mesmo atrasado, ? importante que as pessoas nesse campo sejam bem organizadas e detalhadas. Tamb?m ? esperado que eles tenham boas habilidades de comunica??o e capacidade de gerenciar bem seu tempo. ?s vezes, os empregadores podem preferir indiv?duos com experi?ncia e licenciamento imobili?rio, mas isso geralmente n?o ? um requisito.