Um gerente de canteiro de obras, ?s vezes chamado de supervisor de constru??o, pode estar associado ao empreiteiro geral ou pode trabalhar de forma independente para supervisionar um canteiro de obras. Al?m de garantir que todos os procedimentos de seguran?a sejam seguidos, esse indiv?duo tamb?m ? respons?vel por garantir que o processo permane?a dentro do or?amento e do cronograma. Se o projeto for excedido em uma ou em ambas as ?reas, cabe ao gerente do canteiro de obras justificar esses problemas ao propriet?rio do projeto.
Na maioria dos casos, o gerente do site se re?ne regularmente com o propriet?rio ou comiss?rio do projeto. Isso permitir? que as partes interessadas se mantenham totalmente informadas sobre poss?veis problemas e, em seguida, tomem as decis?es necess?rias com as novas informa??es. Pode haver raz?es v?lidas para excedentes de custos ou atrasos na constru??o. Estes precisar?o ser completamente explicados. Esta ? uma obriga??o em qualquer forma de gerenciamento de constru??o.
O gerente do canteiro de obras ? respons?vel por coordenar os hor?rios de trabalho e as entregas e garantir que o canteiro de obras seja executado com efici?ncia. Por exemplo, os carregadores podem trabalhar durante a madrugada ou a noite, enquanto os trabalhadores trabalham durante o dia. Isso impede que o canteiro de obras fique superlotado por muitas pessoas na zona de constru??o, o que pode levar a inefici?ncias ou problemas de seguran?a. Al?m disso, garante que os materiais estejam no lugar quando os trabalhadores da constru??o estiverem prontos para come?ar.
Uma pessoa que gerencia um canteiro de obras tamb?m trabalha em estreita colabora??o com todos os subempreiteiros para agend?-los nos momentos apropriados. Em alguns casos, ter sub-empreiteiros hidr?ulicos e el?tricos na mesma ?rea ao mesmo tempo pode ser inconveniente, pois podem atrapalhar o outro. Cabe ao gerente do canteiro de obras antecipar esses conflitos em potencial e lidar com eles com anteced?ncia. Isso ajudar? a manter o projeto dentro do cronograma e do or?amento.
Se uma grande mudan?a no projeto for necess?ria, o gerente do canteiro de obras geralmente ser? quem elabora uma requisi??o de mudan?a ou direciona a ordem a ser tra?ada. Quando isso ocorrer, o gerente levar? a ordem ao ?rg?o de tomada de decis?o, seja um executivo ou conselho de administra??o, explique a situa??o e fa?a uma recomenda??o. A recomenda??o geralmente constitui a maioria da requisi??o de mudan?a.
Empregos para gerentes de constru??o s?o fortemente dependentes da economia. Quanto menos projetos houver, menor ser? a necessidade desses gerentes. No entanto, para aqueles que s?o gerentes capazes, sempre h? empregos dispon?veis. As qualifica??es incluem ter um diploma em ci?ncias da constru??o ou engenharia, bem como alguma forma de experi?ncia em gerenciamento. No entanto, muitos gerentes tamb?m come?am simplesmente como trabalhadores e sobem na hierarquia, aprendendo os neg?cios ao longo do caminho e podem n?o ter diploma universit?rio.