As duas grandes categorias de software de gerenciamento de propriedades de proprietários são programas e programas para download na nuvem, também conhecidos como software baseado na Web. Qualquer tipo de software adaptado aos proprietários atenderá às necessidades essenciais dessa população, incluindo o controle das responsabilidades do proprietário e a manutenção de registros dos contratos dos proprietários. Atualmente, existem três empresas principais no espaço de software de gerenciamento de propriedades: LandlordMAX, RentPost e Buildum.
Proprietário considera-se um dos softwares de gerenciamento de propriedades mais fáceis do setor. Com instruções de configuração claras e um tempo de instalação inferior a 15 minutos, este software é simples para os iniciantes aprenderem e usarem os gerentes de propriedades. Os preços começam em US $ 165 (dólares) e permanecem os mesmos para qualquer pessoa, seja um membro do conselho de uma associação de proprietários de casas ou um gerente de um grande condomínio urbano.
Alguns dos recursos do LandlordMAX O programa inclui recursos aprimorados de contabilidade, relatórios de gráficos e torta e integração de e-mail. Os gerentes podem enviar e-mail a seus inquilinos diretamente do programa para download. Os recursos de relatório incluem análise de fluxo de caixa ao longo do tempo, relatórios de depósito de segurança e outros relatórios necessários para gerenciar efetivamente a propriedade.
O RentPost é uma ferramenta baseada em nuvem lançada em janeiro de 2011. Este software de gerenciamento de propriedades de proprietários procura ajudar proprietários de imóveis e gerentes de propriedades a controlar todos os aspectos de seus negócios. Os parceiros fundadores da empresa criaram o site pela primeira vez porque viram a necessidade de simplificar o processo de cobrança de aluguel.
Essa plataforma de pagamento e gerenciamento fornece soluções inovadoras para proprietários e gerentes de propriedades para acompanhar os pagamentos de aluguel e outros problemas de gerenciamento. O RentPost fornece pagamento eletrônico contínuo, além de uma interface amigável para os inquilinos fazerem login e usarem. Os ideais da Web 2.0, como mídias sociais, altas velocidades de banda larga e atenção à experiência do usuário, estão em exibição total nesta empresa. Também há um blog RentPost atualizado regularmente por colaboradores que enviam artigos relevantes para os desafios que os proprietários e gerentes de propriedades enfrentam, como navegar efetivamente no relacionamento entre proprietários e arrendatários, escrever contratos e dinâmica do mercado de aluguel.
O Buildum é outra plataforma de computação em nuvem baseada na Web que pretende gerenciar mais de 300,000 unidades e mantém uma alta taxa de satisfação do cliente. O objetivo número um da empresa é facilitar o gerenciamento em todas as suas formas, incluindo gerenciamento de portfólio, gerenciamento de comunidade e gerenciamento de aluguel. Além disso, o Buildum permite uma gama completa de recursos e atividades de rastreamento. Por exemplo, é fácil identificar e preencher vagas, bem como gerar e rastrear pedidos de manutenção.