A melhor maneira de realizar uma verifica??o de inquilino ? garantir que os inquilinos sejam quem eles dizem ser e que sua renda seja suficiente para pagar todos os custos de aluguel. Uma verifica??o de antecedentes em suas situa??es anteriores de arrendamento ? importante e isso geralmente inclui conversar com ex-propriet?rios de terras. Uma verifica??o de inquilino pode ser feita por um propriet?rio, propriet?rio, gerente de propriedade ou uma ag?ncia de triagem de inquilino. Uma ag?ncia de triagem de inquilino ? uma empresa que fornece o servi?o de verifica??o de registros de inquilinos a propriet?rios.
Uma das maneiras mais comuns e eficazes de realizar uma verifica??o de inquilino ? solicitar informa??es ao inquilino e depois verificar e verificar tudo. Essas informa??es devem incluir o nome completo do inquilino, endere?o atual, nome e endere?o do propriet?rio atual e nome e endere?o do local de trabalho atual. Tamb?m deve ser inclu?do o hist?rico de aluguel e emprego anteriores. Um formul?rio pode ser fornecido ao inquilino para preencher. Algumas verifica??es de inquilino tamb?m solicitam refer?ncias comerciais e pessoais.
A melhor maneira de realizar uma verifica??o de inquilino ? verificar e investigar todas as informa??es que o inquilino fornece. Afinal, n?o faz sentido pedir e ler informa??es sem verificar tudo minuciosamente. Os registros p?blicos devem ser examinados, bem como a posi??o do inquilino na ag?ncia nacional de cr?dito. A possibilidade de qualquer acusa??o criminal deve ser definitivamente verificada, pois a seguran?a de outros inquilinos deve sempre ser considerada.
O que nunca deve ser considerado ao realizar uma verifica??o de inquilino ? a orienta??o sexual, ra?a e sexo do inquilino. Os inquilinos nunca devem ser discriminados. As informa??es fornecidas aos empregadores sobre suas informa??es de contato, nome, contratos de loca??o atuais e passados ??e empregadores atuais e anteriores s?o relevantes e devem ser verificadas. O objetivo de uma verifica??o de inquilino ? garantir que os inquilinos sejam confi?veis ??em termos de pagamento do aluguel e manuten??o da propriedade alugada.
Ao rastrear inquilinos, fal?ncias e garantias fiscais podem ser um problema. Caso contr?rio, uma verifica??o de inquilino ? muito semelhante a uma verifica??o de antecedentes ao contratar um novo funcion?rio. As verifica??es de inquilino t?m o elemento adicional de se preocupar com as situa??es anteriores de aluguel da pessoa. ? importante falar com os propriet?rios atuais e passados ??do inquilino para garantir que o inquilino n?o tenha sido despejado antes.
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