In alcuni casi, gli accordi orali sono vincolanti e applicabili. Negli Stati Uniti, tuttavia, ci sono numerosi casi in cui i contratti orali non sono accettabili. Ciò è dovuto allo statuto delle frodi, che è una componente del diritto contrattuale che richiede la forma scritta di determinati accordi.
Lo statuto delle frodi può servire a una serie di scopi. È stato progettato principalmente per offrire protezione contro atti fraudolenti. Richiedere che i contratti siano in forma scritta può anche aiutare a garantire che tutte le parti siano a conoscenza di tutti i termini dei loro accordi. Inoltre, richiedere la forma scritta dei contratti può aiutare i tribunali a prendere una decisione in caso di controversie sulla violazione di determinati termini contrattuali.
I tipi di accordi soggetti a questo statuto possono variare. Ci sono alcuni che sono comuni, tuttavia. Questi includono i contratti di matrimonio, il trasferimento di terreni e i contratti che comportano la vendita di beni che sono disciplinati dal codice commerciale uniforme (UCC).
Lo statuto delle frodi richiede più di semplici contratti scritti. Detta anche elementi che devono essere inclusi in tali contratti. In generale, tutte le parti dell’accordo devono essere nominate. Questo può includere sia parti primarie, come acquirenti e venditori, sia parti secondarie, come finanziatori e distributori.
Un contratto che aderisce allo statuto delle frodi deve delineare lo scopo dell’accordo scritto. Dovrebbe delineare chiaramente i termini che le parti contraenti stanno concordando. Lo statuto delle frodi richiede anche che tutte le parti di un accordo debbano averlo firmato.
Si consideri, ad esempio, che esiste un accordo tra un acquirente e un venditore per un pezzo di terra. In questo esempio, l’acquirente firma il contratto, ma il venditore no. Il venditore non può generalmente agire contro l’acquirente se non acquista la proprietà, sebbene la firma dell’acquirente mostri il suo accordo iniziale alla transazione. Un’eccezione a questo requisito è quando il contratto prevede la vendita di beni disciplinati dall’UCC. L’UCC afferma che solo la parte che contesta il contratto deve aver firmato l’accordo.
Resta inteso che lo statuto delle truffe non agisce per invalidare i contratti. Invece, lo statuto delinea le situazioni in cui un contratto può essere annullabile. La differenza è che un accordo impugnato non è automaticamente inapplicabile perché non è stato seguito qualche aspetto dello statuto delle frodi. Ci sono casi in cui possono essere eseguiti contratti annullabili secondo lo statuto delle frodi.
Questo può accadere quando si è verificata una prestazione parziale. Ciò significa che una o più parti hanno già intrapreso determinate azioni che riconoscono l’esistenza di un accordo. I contratti che non soddisfano le norme della legge sulle frodi possono essere eseguiti anche quando si tratta di beni appositamente fabbricati. Una situazione del genere potrebbe verificarsi se un ristorante ordina a un sarto di personalizzare le divise con il logo del ristorante e poi tenta di recedere dall’accordo. Consentire al ristorante di essere esonerato dall’accordo a causa dello statuto delle frodi è generalmente considerato gravemente ingiusto nei confronti del sarto.