Le fondamenta delle case mobili in genere sono costituite da pi? di pagina o corridori che fungono da base per calcestruzzo colato o blocchi, sebbene le case mobili possano anche essere posizionate su una fondazione seminterrata. Alcune localit? possono avere regolamenti edilizi che regolano i tipi di fondazioni di case mobili consentite nella loro area. Inoltre, istituti di credito come banche e societ? di mutui possono avere requisiti relativi alle fondazioni affinch? la propriet? possa beneficiare di un prestito. Sia le case che le case mobili necessitano di solide fondamenta per distribuire il peso dell’abitazione e per prevenire cedimenti.
Alcuni esperti affermano che il tipo di fondazione pi? preferibile per qualsiasi tipo di abitazione ? il seminterrato. Non solo forniscono un eccellente supporto, gli scantinati hanno anche il vantaggio di espandere eventualmente la metratura totale della casa. Molti proprietari di case mobili rifiniscono i loro seminterrati per utilizzarli come aree abitative come tane, sale ricreative o camere da letto aggiuntive. Anche se il seminterrato non ? finito, pu? fornire riparo durante i tornado e altre tempeste, che possono essere particolarmente importanti per i proprietari di case mobili, poich? le case mobili sono generalmente considerate meno sicure durante i temporali con vento forte. Da un punto di vista finanziario, l’utilizzo di un seminterrato come base per la casa mobile pu? aggiungere valore alla propriet?.
L’installazione di una casa mobile sopra le fondamenta di un seminterrato di solito richiede una gru. Assumere una gru e un operatore di gru a volte pu? aumentare significativamente i costi associati alle fondamenta delle case mobili. Inoltre, il seminterrato dovr? generalmente essere ispezionato dalle autorit? edilizie locali per assicurarsi che la costruzione sia solida. Le fondamenta del seminterrato sono solitamente utilizzate per le case mobili di larghezza doppia o tripla, perch? con le case mobili di larghezza singola, a volte il costo del seminterrato ? superiore a quello della casa stessa.
I pi? di pagina vengono spesso utilizzati nella creazione delle fondamenta delle case mobili. La creazione di un pi? di pagina ? uno dei primi passi per completare le fondazioni di lastre o blocchi. Un pi? di pagina ? una prefondazione, un fossato poco profondo che segue il perimetro della casa. Il fossato ? riempito di calcestruzzo colato e funge da cuscinetto di rinforzo per i blocchi o le lastre che costituiranno il resto della fondazione.
I corridori in genere hanno lo stesso scopo dei pi? di pagina, ma invece di formare un perimetro lungo i bordi dell’abitazione, sono tipicamente costituiti da trincee verticali o orizzontali sotto la casa mobile. Le trincee sono destinate a contenere un telaio di legno che viene affondato, coperto e poi livellato con cemento. Secondo gli esperti, questo tipo di fondazione a volte ? pi? costoso e in genere richiede molto pi? tempo per essere completato.