Uma an?lise do setor imobili?rio ? simplesmente um estudo abrangente dos v?rios fatores e tend?ncias do setor imobili?rio que podem ter um impacto nos neg?cios imobili?rios.Esta an?lise envolve o estudo de fatores ambientais dos neg?cios imobili?rios, como o fornecimento de novas casas , o poder de compra dos compradores, a intensidade da concorr?ncia entre os que est?o no setor imobili?rio ou os neg?cios relacionados e as amea?as que os que enfrentam no neg?cio. Usando esses fatores como guia, ser? mais f?cil obter informa??es detalhadas sobre o setor imobili?rio.
Um dos fatores importantes a serem considerados durante uma an?lise do setor imobili?rio ? a disponibilidade ou o fornecimento de im?veis, o que ajudar? a determinar a viabilidade do setor. No caso de im?veis, isso inclui a taxa na qual recursos como terrenos, apartamentos, casas e outros objetos relacionados est?o dispon?veis. Objetos mais relacionados incluem materiais de constru??o que podem ser necess?rios para construir novas casas e outras formas de im?veis. Tamb?m inclui o trabalho que ? usado para construir as casas na forma de empreiteiros, pedreiros, eletricistas e diferentes tipos de trabalhadores. Inclu?da na an?lise do suprimento est? a facilidade com que os profissionais do setor imobili?rio podem obter fundos ou financiamentos para a compra de im?veis, o que geralmente requer a assist?ncia de bancos e outras institui??es financeiras na forma de hipotecas.
A demanda por im?veis tamb?m ? um fator a ser considerado durante uma an?lise do setor imobili?rio. Isso se deve ao fato de que os fatores de demanda e oferta devem ser perfeitamente equilibrados para que qualquer tipo de crescimento sustentado ocorra no setor imobili?rio. Um boom imobili?rio em que a demanda supera a oferta e eleva os pre?os dos im?veis sempre em alta n?o ? desej?vel nem sustent?vel. Isso ocorre porque a inevit?vel conclus?o desse consumo raivoso ? um acidente, que levar? a um decl?nio acentuado na demanda e uma queda correspondente no pre?o dos im?veis. Uma taxa constante de consumo que est? a par da oferta cria um cen?rio mais cred?vel que pode ser mantido.
Outro fator a ser considerado como parte de uma an?lise do setor imobili?rio ? a facilidade com que um rec?m-chegado pode entrar no neg?cio. Essas considera??es para esse fator incluem aspectos como o estudo da ind?stria para descobrir se existe algum tipo de monop?lio ou cartel que controla o mercado imobili?rio que dificultaria o estabelecimento de novos entrantes. Tamb?m est? atrelado ? disponibilidade de fundos para estabelecer uma presen?a no setor e tornar o neg?cio um sucesso.
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