Nei mercati del debito si possono ottenere diversi tipi di prestiti. Un prestito pro soluto è quello che tende a favorire il mutuatario. Questo perché in caso di default su un prestito, il creditore ha diritti solo sui beni che sono considerati garanzia del debito. Se il prestito viene prorogato per la finanza di progetto, che è attività aziendale per un progetto specifico, l’unico ricorso che un prestatore ha in caso di insolvenza include le attività legate a tale sforzo. Nel caso in cui un individuo sia inadempiente su un prestito personale pro soluto, l’istituto di credito in genere si limita a recuperare le attività che sono state utilizzate per garantire il prestito.
È possibile che un individuo possa ottenere un prestito senza regresso per un mutuo. In questo tipo di finanziamento, un mutuatario viene emesso un prestito allo scopo di acquistare una nuova casa. Se il mutuatario alla fine è inadempiente su quel prestito, il mutuante ha il diritto di recuperare la casa e la proprietà in un pignoramento, ma è limitato a questi beni. Anche se il mutuatario inadempiente ha altri risparmi o beni detenuti altrove, il prestatore del mutuo ipotecario in genere non ha il diritto di sequestrare tali beni. In genere, una seconda ipoteca che potrebbe essere emessa in un rifinanziamento della casa è un prestito recourse che conferisce ai creditori maggiori diritti in caso di insolvenza.
La finanza di progetto è un tipo di attività di finanziamento estesa dalle istituzioni finanziarie alle imprese che stanno avviando alcuni progetti ad alta intensità di capitale per i quali sono necessari finanziamenti aggiuntivi. I mutuatari potrebbero non qualificarsi per forme di finanziamento più tradizionali e impegnare una parte dei proventi del progetto al prestatore prima che il denaro venga generato – che è tipico in questo tipo di finanziamento del debito senza regresso – potrebbe essere l’opzione migliore. Se un progetto non produce i ricavi previsti, invece, il prestito è garantito solo dai beni legati al progetto in via di sviluppo.
I partecipanti ai mercati dei capitali potrebbero utilizzare un prestito senza regresso per aiutare a finanziare un’acquisizione di qualche tipo. Se un’azienda sta acquistando beni, come proprietà immobiliari, potrebbe avere abbastanza denaro per finanziare parte dell’affare. Il finanziamento per una percentuale dell’acquisizione, tuttavia, potrebbe dover provenire dal finanziamento del debito e, se il mutuatario si qualifica, potrebbe essere preferito un prestito senza regresso. I termini precisi del debito pro-soluto possono cambiare in base al prestatore e il mutuatario potrebbe essere in grado di prendere in considerazione prodotti di vari istituti di credito.
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