Può essere molto difficile affittare un appartamento dopo lo sfratto, poiché i proprietari potrebbero considerarti troppo rischioso. In una situazione del genere, potresti trovare più facile ottenere un nuovo appartamento se hai un cofirmatario. Puoi anche provare a spiegare i tuoi problemi passati a un potenziale proprietario e convincerlo a rischiare con te. Potresti anche scoprire che alcuni proprietari sono disposti a correre dei rischi se ti offri di pagare un affitto aggiuntivo o un deposito cauzionale più elevato. Inoltre, potresti persino scoprire che alcuni proprietari non controllano il tuo rapporto di credito e si affidano maggiormente alle loro impressioni su di te e alle referenze che fornisci.
Uno dei modi più affidabili per ottenere un appartamento dopo lo sfratto consiste nell’assicurarsi un cofirmatario. Se uno dei tuoi amici o familiari è disposto a cofirmare per te, un proprietario potrebbe essere disposto ad affittarti nonostante un precedente sfratto. La persona che scegli di solito ha bisogno di un buon credito e di una storia lavorativa stabile. È importante notare, tuttavia, che alcune persone potrebbero essere riluttanti a firmare per te. Ciò potrebbe essere dovuto al fatto che saranno in parte responsabili di qualsiasi somma dovuta al nuovo proprietario se non si paga l’affitto, si danneggia la proprietà o si viene nuovamente sfrattati.
A volte l’onestà aiuta quando si cerca di affittare un appartamento dopo lo sfratto. Puoi provare a spiegare i tuoi problemi finanziari passati e convincere il proprietario che erano solo temporanei. Se sei stato sfrattato per motivi non finanziari, puoi spiegare le circostanze e assicurare al proprietario che tali problemi sono finiti. Se riesci a convincere un potenziale proprietario che ora sei stabile e che probabilmente sarai un buon inquilino, potrebbe essere disposto ad affittarti.
Puoi anche offrirti di pagare un canone di locazione più elevato o un deposito cauzionale aggiuntivo quando stai cercando di garantire un noleggio dopo lo sfratto. Un proprietario potrebbe sentirsi più a suo agio ad assumerti come inquilino se paghi di più l’affitto. Potrebbe anche ritenere che tu sia meno rischioso se puoi offrire un grande deposito cauzionale. Tuttavia, molte giurisdizioni limitano la quantità di denaro che un proprietario può accettare come deposito cauzionale. Se il proprietario ha già chiesto l’importo massimo consentito dalle leggi della sua giurisdizione, potresti non avere questa opzione.
Alcuni proprietari non sono così attenti a controllare i rapporti di credito e le referenze. Puoi assicurarti un appartamento dopo lo sfratto trovando uno di questi proprietari. In molti casi, i proprietari potrebbero essere più interessati alla tua storia lavorativa e alle tue referenze piuttosto che al controllo del tuo rapporto di credito. Inoltre, ci sono anche alcuni proprietari che scelgono gli inquilini in base al rapporto che instaurano con loro.
Spesso, l’unico modo per ottenere un appartamento dopo lo sfratto è rifiutarsi di arrendersi. Ciò significa che potresti dover presentare molte domande e parlare con numerosi proprietari per trovare qualcuno disposto ad affittarti. Questo potrebbe richiedere del tempo e può essere un’esperienza frustrante, ma alla fine potresti trovare qualcuno che accetta la tua domanda nonostante il tuo record di sfratto.