Usura è un termine generale che può essere utilizzato per descrivere cosa succede a qualsiasi articolo o bene quando viene utilizzato in modo appropriato. Se un pezzo di proprietà, come un lettore MP3, viene acquistato, probabilmente subirà un deprezzamento man mano che verrà utilizzato per lo scopo previsto; le cuffie non sembreranno perfette o i pulsanti potrebbero essere leggermente sbiaditi. Le aziende possono dedicare molto tempo a scoprire come dovrebbero apparire le cose dopo che sono state utilizzate e come potrebbero apparire quando vengono abusate, per aiutare a determinare quando onorare le garanzie sugli articoli.
Pertanto, l’usura può essere essenzialmente definita come il graduale deprezzamento di qualcosa quando viene utilizzato in circostanze normali. Sarebbe fantastico se tali definizioni fossero sempre facili da capire, perché possono esserci differenze nel modo in cui le persone usano gli oggetti. Il termine è spesso preceduto dal modificatore “normale”. La normale usura può essere diversa dall’uso legittimo effettivo di un prodotto.
Ad esempio, una famiglia potrebbe condividere un telefono e, se qualcuno è sempre al telefono, potrebbe essersi svalutato o consumato di più in un periodo di tempo più breve. Questo potrebbe sembrare un abuso del prodotto, anche quando nessuno ha abusato del telefono. È semplicemente diventato più utilizzato del previsto in un periodo di tempo più breve.
Oltre a essere usato per descrivere i prodotti e per determinare quando onorare le garanzie, questo termine ha un uso comune nelle situazioni di proprietario/inquilino. Quando gli affittuari si trasferiscono in appartamenti, case o simili, potrebbero esserci regole statali, nazionali o di contea che definiscono rigorosamente cosa costituisce usura. Sfortunatamente, né i proprietari né gli inquilini possono essere sempre completamente informati delle regole, e questo può portare gli inquilini a sborsare i loro depositi quando lasciano un posto per aggiustare cose che rientrano nelle normali regole di ammortamento.
Ci sono alcune cose che possono rientrare nella normale usura negli appartamenti. I tappeti possono invecchiare o sbiadire a causa di fattori come l’esposizione alla luce, il che non è colpa dell’inquilino. Tuttavia, in genere c’è un’enorme macchia sul tappeto. Anche la vernice può invecchiare rapidamente, nel giro di pochi anni. A condizione che l’inquilino pulisca le pareti, potrebbe non essere responsabile delle spese di riverniciatura, soprattutto se ha occupato una proprietà per diversi anni.
È importante notare che ogni governo (locale o nazionale) può determinare cosa costituisce un ammortamento accettabile in circostanze normali. Molti governi hanno opuscoli sui diritti degli inquilini che possono aiutare le persone a capire le cose di cui potrebbero essere responsabili e le cose per le quali non lo sono. Questi sono variabili, ma ottenere un simile libretto è un’ottima idea.
Gli inquilini prendono nota di eventuali danni preesistenti prima di trasferirsi nelle unità in affitto, quindi non ne sono ritenuti responsabili in seguito. Un tappeto già vecchio con macchie non rientrerà nelle stesse regole di uno nuovo di zecca. Prendere nota di tutti i danni o potenziali danni dovuti al normale utilizzo aiuta gli inquilini a risparmiare i loro depositi quando se ne vanno.
Anche altri tipi di affittuari potrebbero aver bisogno di capire cosa costituisce la normale usura. Le persone che noleggiano auto potrebbero aver bisogno di sapere cosa viene definito normale ammortamento. L’ammortamento è anche una considerazione quando le persone vendono auto. Se un’auto sembra più vecchia di quanto dovrebbe a causa di un uso eccessivo, oltre il normale utilizzo, potrebbe svalutare l’auto.