Un contratto di entit?, chiamato anche contratto di compravendita, ? un contratto vincolante tra titolari di imprese che stabilisce il diritto di riacquistare l’interesse del proprietario che si ritira nella societ?. Questo ? in genere utilizzato con societ? di persone o societ? a responsabilit? limitata (LLC) in cui la partecipazione ? strettamente detenuta e non ? mai destinata a essere venduta a terzi. Il contratto di entit? garantisce che se un partner deve lasciare la societ? per qualsiasi motivo, i suoi interessi di propriet? vengono acquistati dai restanti proprietari, invece di essere venduti o trasferiti a terzi.
Gli interessi di propriet? in societ? di persone e societ? non sono progettati per essere liberamente trasferibili a terzi. La legge tratta questi tipi di accordi commerciali come contratti personali tra i proprietari e aderisce al principio di base che una persona non pu? costringere un’altra a stipulare un contratto. Comparativamente, la propriet? di una societ? ? progettata per essere liberamente trasferibile a terzi, quindi le azioni vengono emesse a proprietari che possono essere venduti su un mercato aperto. Quando un proprietario deve recedere da una societ? di persone o da una societ? per qualsiasi motivo, tra cui disabilit? o decesso, non pu? necessariamente vendere o trasferire i suoi interessi nella societ? a sua discrezione.
Le leggi che regolano la costituzione di partnership commerciali e LLC consentono ai proprietari di decidere cosa accadr? all’interesse di un proprietario nel caso in cui debba ritirarsi dalla societ?. I proprietari possono stipulare un contratto di entit? che stabilisce la procedura per i restanti proprietari per riacquistare gli interessi del proprietario che si ritira. Questo accordo pu? essere un documento separato o pu? far parte dell’accordo operativo dell’azienda che si occupa delle relazioni del proprietario oltre la questione del recesso.
In genere, un accordo di entit? stabilisce i termini per il riacquisto. Ancora pi? importante, dovrebbe stabilire un modo per valutare l’interesse di un proprietario al momento della vendita per evitare controversie di valutazione. Gli interessi commerciali stretti sono spesso difficili da valutare senza vendere l’attivit? a causa della mancanza di un mercato commerciale di terze parti, come i mercati azionari che le societ? utilizzano per determinare il valore delle singole azioni. Senza una disposizione che indichi come arrivare al prezzo che i restanti proprietari pagheranno per acquistare il proprietario che si ritira, il proprietario che si ritira pu? rifiutarsi di vendere a causa di un’offerta insufficiente.
I tribunali considerano un contratto di entit? un contratto vincolante. ? importante rendersi conto che il membro che si ritira non deve necessariamente accettare le disposizioni dell’accordo di compravendita per essere efficace. La maggior parte delle giurisdizioni impone ai proprietari di sottoporre le disposizioni di governo a un voto di propriet?. Se la maggioranza dei proprietari vota per attuare un accordo di entit? che controlla il modo in cui la societ? riacquista gli interessi di propriet?, ? vincolante per tutti i proprietari.