Un avviso di sfratto è un documento legale utilizzato allo scopo di rimuovere un inquilino da un edificio. I proprietari di solito danno questi avvisi quando un inquilino non ha pagato l’affitto. L’avviso di sfratto di 30 giorni è un avviso finale, progettato per dare all’inquilino 30 giorni per effettuare il pagamento dell’affitto prima di essere rimosso da un edificio.
Un proprietario di solito mette l’avviso sulla porta dell’edificio. Il mancato pagamento entro questa tempistica documentata nell’avviso comporterà l’allontanamento di tutte le persone e gli effetti personali dall’edificio.
Lo sfratto è lo sfortunato risultato della mancata osservanza degli obblighi di affitto. L’affitto è una delle bollette più importanti e dovrebbe essere pagato per primo. Le bollette mensili dovrebbero essere organizzate in modo prioritario.
Quando un individuo viene sfrattato, i suoi mobili vengono generalmente posizionati sul marciapiede vicino alla casa. Questo è un evento comune all’interno di un complesso di appartamenti. Il proprietario è in genere costretto a sfrattare un inquilino a causa del costo sostenuto per la gestione di una casa. Questo è il principale ricorso del locatore per il mancato pagamento dell’affitto.
Gli sfratti tendono ad aumentare durante i periodi di crisi economica. Il processo di sfratto inizia con un avviso di sfratto di 30 giorni, ma in genere richiede la documentazione del tribunale. Quando un inquilino ignora il suo avviso di sfratto, il proprietario deve presentare un documento legale ai tribunali locali. Questo documento legale consente alle forze dell’ordine di eseguire il processo di sfratto.
Negli Stati Uniti, un proprietario non può emettere un avviso di sfratto di 30 giorni per motivi di discriminazione. Ciò include generalmente la discriminazione basata su razza, religione e preferenze sessuali. Un avviso di sfratto può essere emesso solo per il mancato rispetto delle regole di un contratto di locazione. Questo può includere regole sia finanziarie che comportamentali.
Un avviso di sfratto di 30 giorni può essere impugnato dall’inquilino. Se riesce a dimostrare al tribunale di aver risolto i problemi, lo sfratto sarà annullato dal sistema giudiziario. Uno sfratto formale non può essere eseguito da un proprietario. Può essere eseguito solo attraverso il sistema giudiziario con le forze dell’ordine.
Una volta che una lettera di sfratto è stata elaborata, l’inquilino ha 30 giorni per presentare ricorso. Durante questo periodo, dovrebbe contattare il proprietario per risolvere il problema. Ignorare un avviso di sfratto in genere porterà alla rimozione dalla casa.