Un business park è uno sviluppo riservato esclusivamente all’uso di uffici. I parchi commerciali si trovano in genere nelle aree suburbane perché i terreni tendono ad essere meno costosi e i codici di costruzione sono meno restrittivi. Inoltre, questo parco sarà solitamente posizionato vicino a una strada principale, per facilitare l’accesso allo sviluppo. A differenza di un parco commerciale, un parco industriale si concentra sulla promozione dell’industria piuttosto che sugli uffici.
Gli sviluppatori di un business park in genere lo pianificano con cura, compresi giardini, strade di accesso, parcheggi e edifici per uffici ad uso flessibile. Le aziende possono affittare uno spazio nel parco o acquistare edifici, a seconda dell’installazione del parco. In alcuni casi, possono unirsi a un’associazione quando prendono possesso di uno spazio nel parco. Le associazioni dei parchi aziendali possono avere tariffe annuali per coprire i costi di abbellimento, sicurezza e manutenzione di base, e tendono anche a tenere riunioni regolari; alcune associazioni possono persino eleggere ufficiali con influenza sulle operazioni nel parco.
Per le aziende, un parco commerciale è spesso una decisione intelligente in termini di costi, poiché lo spazio in questi parchi tende ad essere molto conveniente e offre accesso ad altri uffici con i quali un’azienda potrebbe voler fare rete. Diverse aziende potrebbero decidere di raggrupparsi in un’area per renderle più interessanti anche per i potenziali clienti. Gli spazi in un parco sono anche estremamente flessibili, consentendo alle aziende di espandersi facilmente se necessario.
I servizi in un parco commerciale variano notevolmente. Alcuni edifici per uffici possono essere occupati da società chiuse al pubblico, ad esempio, mentre altri offrono servizi che richiedono l’interazione pubblica, dal collocamento temporaneo agli esami proctored. In alcuni casi, un parco può mescolarsi con l’industria leggera e media, aumentando notevolmente la diversità delle imprese ospitate nel parco.
In alcune regioni, i parchi commerciali sono fortemente criticati. Alcuni critici ritengono che queste aree dedicate possano appianare la vitalità delle aree del centro incoraggiando le imprese a trasferirsi, e inoltre creano uno sviluppo diseguale sviluppando terreni precedentemente inutilizzati nelle aree suburbane. Questo può incoraggiare l’espansione urbana, che è indesiderata in alcune parti del mondo. Le aziende sostengono che questi parchi creano un distretto di uffici concentrato e conveniente, e che quando sono pensati con cura, possono contribuire alle comunità in cui sono costruiti.