Le immobilizzazioni nette rappresentano i costi storici delle attività di una società, meno l’ammortamento accumulato. Il costo storico dei beni rappresenta il costo effettivo sostenuto dall’impresa. Le aziende registrano queste informazioni per riflettere la quantità di immobilizzazioni possedute e utilizzate per produrre profitti. Il fondo ammortamento è la spesa che rappresenta l’utilizzo annuo di ciascun cespite. Piuttosto che ridurre il costo storico di un bene, l’ammortamento accumulato è una contropartita utilizzata a questo scopo.
In termini patrimoniali, le immobilizzazioni sono impianti, immobili e macchinari. Impianti e macchinari sono i due gruppi con relativi ammortamenti; la proprietà può o non può avere un deprezzamento. I terreni di proprietà di una società non si deprezzeranno, pertanto il costo storico dovrebbe rimanere lo stesso. L’unico cambiamento per il terreno verrà dalla contabilità mark-to-market. Gli edifici o le strutture nella categoria di proprietà avranno sicuramente un deprezzamento, con conseguente importo netto per questa classificazione di attività.
Le aziende possono utilizzare una varietà di diversi metodi di ammortamento per determinare le immobilizzazioni nette. Tra i metodi di deprecazione più comuni vi sono la linea retta e il doppio saldo decrescente. Il calcolo a quote costanti è il costo storico, meno il valore di recupero diviso per la vita utile. I metodi a doppio declino prendono una percentuale di utilizzo predeterminata e la moltiplicano per il costo storico. Gli anni successivi riducono il costo dell’ammortamento degli anni precedenti e calcolano una nuova cifra per l’anno in corso.
I contabili utilizzano una registrazione prima nota di base per registrare l’ammortamento calcolato. La voce addebiterà le spese di ammortamento e accrediterà l’ammortamento accumulato. Ciò fornisce le informazioni necessarie per il calcolo delle immobilizzazioni nette. Ogni conto nella registrazione prima nota risiede su una riga separata del bilancio. I contabili dovranno produrre la cifra delle immobilizzazioni nette prendendo le informazioni direttamente dal bilancio e calcolando le informazioni separatamente.
Le parti interessate hanno spesso un interesse nelle immobilizzazioni nette di un’azienda perché la cifra rappresenta un vero valore per un’azienda. Il bilancio contiene voci che aiutano gli stakeholder a determinare la ricchezza economica di un’impresa. Un calcolo di base per la ricchezza economica è il totale delle attività, meno le passività totali. Le immobilizzazioni nette diminuiranno questo valore man mano che le attività invecchiano e iniziano a perdere valore. Quando le immobilizzazioni raggiungono il loro valore di recupero, le aziende dovranno sostituirle o correre il rischio di maggiori costi di manutenzione.
La quota di ammortamento riduce anche la responsabilità fiscale di una società. Ogni mese, l’ammortamento registrato riduce il reddito netto. Le aziende ricevono questo beneficio solo dall’ammortamento associato alle immobilizzazioni.
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