La pianificazione dell’uso del territorio è il termine dato all’ordine pubblico che indica come viene utilizzato il terreno in una comunità. L’obiettivo è bilanciare le esigenze delle persone che vivono nell’area con le esigenze dell’ambiente. Questo termine è spesso usato in modo intercambiabile con la pianificazione urbana.
Nella sua forma più elementare, la pianificazione dell’uso del suolo determina quali parti di una comunità verranno utilizzate per le aree residenziali e quali verranno utilizzate come aree commerciali. Questo si chiama zonizzazione. Inoltre pone molta enfasi sulla pianificazione dei trasporti.
La pianificazione del trasporto include diversi componenti. Il trasporto pubblico è importante nelle aree che hanno una popolazione densa poiché, senza un trasporto pubblico efficace, la congestione automobilistica sarebbe così pesante da compromettere la qualità della vita delle persone nell’area. La pianificazione dei trasporti include anche la progettazione di strade nella comunità, poiché le strade progettate correttamente possono alleviare la congestione e lo stress associati al pendolarismo.
Una volta risolti i problemi di base di zonizzazione e trasporto, la pianificazione dell’uso del territorio può espandersi in vari modi. Il progettista può progettare la struttura fisica della comunità e determinare la scala di sviluppo consentita in varie aree. La pianificazione può anche includere l’estetica della comunità e implica problemi come il tipo di materiali da costruzione utilizzati e lo stile del paesaggio che viene installato.
L’aspetto ambientale della pianificazione dell’uso del suolo può includere anche una varietà di componenti, a seconda della zona. Può comprendere dove localizzare meglio le strade, determinare i modi per ridurre l’inquinamento e il deflusso superficiale e studi per determinare il potenziale di inondazioni. La pianificazione ambientale è un campo altamente specializzato e i pianificatori ambientali spesso collaborano con i pianificatori dell’uso del territorio per progettare le comunità.
I pianificatori dell’uso del territorio provengono da una varietà di sfondi. L’esperienza nel rilevamento, nell’ingegneria o nell’architettura sono tutte aree eccellenti per iniziare. La crescente preoccupazione per l’impatto delle persone sull’ambiente ha portato ad un aumento dell’interesse per gli sviluppi sostenibili, che tentano di concentrare la popolazione in aree più piccole per ridurre le esigenze di trasporto e l’uso delle risorse naturali.
Un crescente interesse per il governo regionale o metropolitano ha portato alla pianificazione regionale. Nella pianificazione regionale, i pianificatori lavorano per collegare le comunità attraverso i mezzi pubblici e le strutture condivise. Ciò riduce la necessità di un servizio duplicato, consentendo a ciascuna comunità di risparmiare denaro.