Una parte garantita è qualsiasi parte che detiene un’attività come pegno o garanzia associata a un debito nei confronti di quella parte. Questa persona o entità può essere un qualche tipo di prestatore, inclusa una banca, un prestatore privato o una società finanziaria. Anche i venditori che scelgono di finanziare l’acquisto di beni per i loro acquirenti rientrano in questa categoria, supponendo che esista una sorta di privilegio su un bene di proprietà di quegli acquirenti che rimane in vigore fino al completo pagamento del debito.
Le parti garantite coinvolgono praticamente qualsiasi tipo di prestatore o venditore che sceglie di utilizzare un modello di business che richiede agli acquirenti di fornire una sorta di garanzia come parte dei termini per finanziare l’acquisto di un’attività. In molti casi, il bene acquistato serve come garanzia o interesse di sicurezza per il prestito. Ad esempio, un creditore ipotecario può accettare l’immobile acquistato con il prestito come garanzia o garanzia per quel prestito. Nel caso in cui l’acquirente smetta di effettuare i pagamenti sul debito, la parte garantita ha il diritto di dichiarare il prestito inadempiente, avviare procedure di pignoramento, ottenere il controllo dell’attività costituita in pegno e vendere tale attività in occasione di una vendita di liquidazione.
Uno dei vantaggi di un accordo con parti garantite è che i prestatori, i venditori e altri tipi di debitori hanno una protezione aggiuntiva dagli esiti negativi di un inadempimento sul debito dovuto dagli acquirenti. Ciò consente spesso di concludere affari altrimenti considerati troppo rischiosi, sulla base dell’andamento del credito passato dei debitori coinvolti. Con una parte garantita, tale performance passata è ancora molto importante per il processo di prestito, ma è leggermente mitigata dal fatto che la costituzione in pegno di garanzie aumenta le possibilità che il creditore sia completamente risarcito anche se il debitore non è in grado o non è disposto a onorare il obbligo di debito.
Le leggi e i regolamenti che regolano la capacità di operare come parte protetta variano da un paese all’altro. Nell’ambito delle normative che si applicano in una giurisdizione specifica, istituti di credito e venditori potrebbero dover soddisfare criteri specifici al fine di richiedere la costituzione in pegno di alcuni tipi di garanzie come parte delle sue pratiche di credito e prestito. La maggior parte delle giurisdizioni richiede anche il rispetto delle normative che aiutano a impostare sforzi ragionevoli da parte del venditore o dell’istituto di credito prima di dichiarare il debito inadempiente e tentare di pignorare il bene dato in pegno.
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