Mietverhältnis nach Belieben ist ein anderer Begriff für einen monatlichen Mietvertrag, der eine Vereinbarung zwischen Mietern und Vermietern ist, die Vor- und Nachteile hat. Einer der offensichtlichsten Vorteile dieser Art von Mietvertrag ist, dass er den Mietern eine gewisse Freiheit in Bezug auf ihre Wohnung bietet, da sie nicht an einen langfristigen Mietvertrag oder eine Hypothek gebunden sind. Reisende, die eine Gegend länger als einen Monat besuchen, können diese Art von Mietvertrag auch nutzen, um in einem Haus oder einer Wohnung statt in einem Hotel zu bleiben. Der Hauptnachteil ist natürlich, dass der Vermieter den Mieter mit einer Frist von nur einem Monat zum Auszug auffordern kann, auch wenn keine Regeln verletzt wurden. Darüber hinaus kann ein Mietvertrag nach Belieben dem Vermieter ermöglichen, den Mietpreis innerhalb kürzester Zeit zu erhöhen.
Manche Mieter bevorzugen die Miete gegenüber dem Kauf, weil sie gerne die Freiheit haben, ohne Vorankündigung ausreisen zu können. Solche Leute mögen aus diesem Grund oft Mietverträge nach Belieben, zumal diese Art von Mietvertrag es ihnen ermöglicht, sogar früher als bei einem sechsmonatigen oder einjährigen Mietvertrag zu kündigen. Während Mieter, die einfach Veränderungen mögen, sich nach Belieben von der Vermietung angezogen fühlen können, finden andere es aus anderen Gründen attraktiv. Wer zum Beispiel ein Haus kaufen möchte, braucht möglicherweise eine vorübergehende Bleibe, entweder während er das perfekte Haus findet oder auf den Bau seines Traumhauses wartet.
Diese Art von Mietvertrag ist oft auch ideal für Menschen, die lange Reisen in verschiedene Städte unternehmen. Ein mehrwöchiger Aufenthalt in einem Hotel oder Motel kann teuer werden und ermöglicht es den Reisenden selten, sich so wohl zu fühlen wie zu Hause. So kann ein Mietverhältnis nach Belieben für Menschen attraktiv sein, die sich von einem Monat bis zu mehreren Monaten an einem Ort niederlassen möchten. Dies gilt insbesondere für Reisende, die sich nicht sicher sind, wie lange sie in einer bestimmten Stadt bleiben werden, da diese Option ihnen oft mehr Freiheit bei ihren Reisen bietet und ihnen gleichzeitig hilft, sich während ihres Aufenthalts wohl zu fühlen.
Die unglückliche Seite des Mietens nach Belieben ist, dass es dem Vermieter genauso viel Spontanität bietet wie dem Mieter. Denn der Vermieter kann den Mieter mit einer Frist von nur einem Monat kündigen, auch wenn der Mieter noch nicht umzugsbereit ist. Darüber hinaus kann der Vermieter die Miete zu jedem Zeitpunkt während des Aufenthalts des Mieters erhöhen, während er normalerweise das Ende eines sechsmonatigen oder einjährigen Mietvertrags abwarten muss, bevor er den Preis bei einer traditionelleren Vereinbarung erhöht. Daher kann diese Art von Vereinbarung den Mietern sowohl Freiheit als auch Instabilität bieten.