Puede ser muy difícil alquilar un apartamento después del desalojo, ya que los propietarios pueden considerarlo demasiado riesgoso. En tal situación, es posible que le resulte más fácil conseguir un nuevo apartamento si tiene un aval. También puede intentar explicarle sus problemas pasados a un posible propietario y convencerlo de que se arriesgue con usted. También puede descubrir que algunos propietarios están dispuestos a correr un riesgo si se ofrece a pagar un alquiler adicional o un depósito de seguridad más alto. Además, es posible que incluso descubra que algunos propietarios no verifican su informe crediticio y confían más en sus impresiones sobre usted y las referencias que proporciona.
Una de las formas más fiables de conseguir un apartamento después del desalojo consiste en conseguir un aval. Si uno de sus amigos o familiares está dispuesto a firmar por usted, un propietario puede estar dispuesto a alquilarle a pesar de un desalojo previo. La persona que elija generalmente necesitará un buen historial crediticio y un historial laboral estable. Sin embargo, es importante tener en cuenta que algunas personas pueden ser reacias a firmar por usted. Esto puede deberse al hecho de que serán parcialmente responsables de cualquier dinero que le deba al nuevo propietario si no paga el alquiler, daña la propiedad o es desalojado nuevamente.
A veces, la honestidad ayuda cuando intenta alquilar un apartamento después del desalojo. Puede intentar explicar sus problemas financieros pasados y convencer al propietario de que fueron solo temporales. Si lo desalojaron por razones no financieras, puede explicar las circunstancias y asegurarle al arrendador que tales problemas han terminado. Si puede convencer a un posible propietario de que ahora está estable y es probable que sea un buen inquilino, es posible que esté dispuesto a alquilarle.
También puede ofrecer pagar un pago de alquiler más alto o un depósito de seguridad adicional cuando esté tratando de asegurar un alquiler después del desalojo. Un propietario puede sentirse más cómodo tomándolo como inquilino si paga más alquiler. También puede sentir que usted corre menos riesgo si puede ofrecer un depósito de seguridad grande. Sin embargo, muchas jurisdicciones limitan la cantidad de dinero que un propietario puede aceptar como depósito de seguridad. Si el arrendador ya ha solicitado la cantidad máxima permitida por las leyes de su jurisdicción, es posible que no tenga esta opción.
Algunos propietarios no son tan cuidadosos al verificar los informes de crédito y las referencias. Puede conseguir un apartamento después del desalojo si busca a uno de estos propietarios. En muchos casos, los propietarios pueden estar más preocupados por su historial de empleo y referencias que por verificar su informe crediticio. Además, hay incluso algunos propietarios que eligen a los inquilinos en función de la relación que desarrollan con ellos.
A menudo, la única forma de conseguir un apartamento después del desalojo es negándose a darse por vencido. Esto significa que es posible que deba presentar muchas solicitudes y hablar con varios propietarios para encontrar a alguien que esté dispuesto a alquilarle. Esto puede llevar un tiempo y puede ser una experiencia frustrante, pero eventualmente encontrará a alguien que acepte su solicitud a pesar de su historial de desalojo.