Un responsable des prêts est généralement chargé de s’assurer que tous les documents nécessaires au traitement d’un prêt sont acquis. Ils peuvent également planifier l’heure et le lieu de la clôture du prêt, qui correspond à la signature effective des documents officiels. Ces personnes peuvent vérifier l’exactitude des documents d’autres personnes et saisir des données dans un système informatique. Ils sont normalement employés dans des banques ou des sociétés de prêts hypothécaires.
Plusieurs fois, une grande quantité de documentation est requise pour le traitement du prêt. Le plus proche du prêt s’assure généralement que tous ces documents sont fournis par le demandeur et qu’ils sont transmis aux bonnes personnes au sein d’une organisation. Certains des documents qu’un organisme de prêt pourrait traiter quotidiennement pourraient concerner le revenu ou l’emploi d’une personne. Les courtiers hypothécaires peuvent également s’occuper des enquêtes immobilières, des recherches de titres et des actes.
S’assurer que toutes les informations fournies sont complètes et exactes est généralement une tâche déléguée à un prêteur plus proche. Des données manquantes ou incomplètes peuvent souvent bloquer le traitement d’une marge de crédit. Lorsque des documents supplémentaires, tels que des contrats d’assurance, sont nécessaires, cet employé peut être tenu de contacter une ou plusieurs des parties concernées afin d’obtenir ces informations.
Le temps nécessaire pour traiter un prêt varie normalement en fonction du montant monétaire, du type de prêt et des antécédents de crédit personnels du demandeur. Un prêteur fixe généralement un rendez-vous pour la signature du contrat légal, en échange des fonds empruntés, en fonction de ces facteurs. Il travaille généralement ensuite au traitement des documents nécessaires et à la préparation des documents de clôture afin que ce délai puisse être respecté.
Un plus proche apparaît souvent personnellement lors de la séance de clôture du prêt. Il apporte normalement les documents préparés pour l’emprunteur, ou les emprunteurs, à signer. S’il y a des questions concernant ces documents, il est généralement appelé à y répondre à ce moment-là. Une fois toutes les signatures obtenues, il recueillera généralement les originaux et les placera dans un dossier ou un cahier pour les dossiers de l’institution financière.
Les qualifications pour un poste de prêteur peuvent être de bonnes compétences en communication, des capacités mathématiques et une volonté de travailler dans un environnement au rythme rapide qui peut parfois être stressant. Un diplôme d’études secondaires est généralement suffisant pour de nombreux employeurs, bien que des cours collégiaux en banque ou en finance soient souvent utiles. Les courtiers en prêts hypothécaires peuvent trouver qu’une formation en immobilier est également bénéfique.
Bien qu’une grande partie du travail d’un prêteur se fasse souvent dans les coulisses, ces travailleurs sont généralement très précieux pour les organisations pour lesquelles ils travaillent. Ils peuvent contribuer à garantir que leurs institutions ne prennent pas de décisions financières risquées lorsqu’elles prêtent de l’argent. Ils peuvent également aider les gens à faire des achats importants, comme une nouvelle maison ou une nouvelle voiture, ce qui peut grandement améliorer leur qualité de vie.