Les méthodes de construction standard comprennent la création de plans de construction qui sont exécutés dans un ordre spécifique, un à la fois. Dans la construction accélérée, certaines tâches sont exécutées simultanément, ce qui réduit le temps global nécessaire pour terminer le travail. Ce type de construction peut permettre aux entrepreneurs de respecter plus facilement les délais, mais ces méthodes présentent également des inconvénients.
La construction accélérée permet aux projets d’être achevés dans le moins de temps possible. Le nombre de jours, de semaines ou de mois requis est considérablement réduit en raison des méthodes utilisées, et le projet est généralement achevé beaucoup plus tôt qu’il ne l’aurait été autrement. Cela peut économiser du temps et de l’argent.
D’un point de vue pratique, la construction accélérée est utile pour respecter des délais précis. Lorsqu’une entreprise a un besoin immédiat d’un bâtiment qui doit être occupé le plus rapidement possible, la construction accélérée peut le rendre possible. De nombreux retards associés aux projets de construction standard sont éliminés grâce à cette méthode. Pour une entreprise qui pourrait se trouver dans une situation difficile sans le nouveau bâtiment, cela peut faire la différence entre le succès et l’échec.
Dans la construction accélérée, un projet commence alors qu’une partie du travail de planification et d’architecture est encore en cours. Puisque tout n’est pas prédéterminé, les personnes impliquées dans le projet doivent être disposées à être flexibles. De nombreuses décisions sont prises sur le chantier même pendant que les travaux sont en cours. Les détails finaux du projet ne sont pas déterminés avant la fin de la phase de planification, ce qui peut ne pas être avant que la construction elle-même ne soit presque terminée.
Pour les projets qui ont nécessité des prêts de construction substantiels, la construction accélérée peut faire une différence significative dans la réduction des coûts de prêt. Les propriétaires peuvent louer les installations nouvellement construites plus tôt et percevoir les loyers plus tôt. Cela leur permet de commencer plus tôt à rembourser le prêt à la construction. En fin de compte, cela peut avoir un impact sur le montant des intérêts qui doivent être payés, ce qui pourrait permettre au propriétaire d’économiser de l’argent sur le coût du prêt.
Aussi attrayante que soit la construction accélérée à bien des égards, il y a ceux qui préfèrent ne pas l’utiliser. De nombreuses entreprises et organisations doivent savoir avant le début de toute construction combien coûtera le projet. Pour ces groupes, il n’est pas possible de prendre des décisions concernant le projet pendant qu’il est en cours. Dans ces cas, des méthodes standard sont utilisées, de sorte que les coûts sont déterminés à l’avance et qu’il y a moins de surprises.
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