Une perte r?elle est le montant total de la perte nette subie par un individu ou une entreprise apr?s avoir pris en consid?ration tous les facteurs li?s ? une transaction. Plut?t que d’?tre une projection ou une estimation de la perte en cause, une perte totale r?elle est calcul?e ? l’aide de crit?res sp?cifiques et doit impliquer la perte de liquidit?s r?elles, pas simplement des pertes enregistr?es sur papier mais pas encore r?alis?es. Cela signifie que m?me si un investisseur peut perdre de l’argent sur des actions si le prix unitaire de ces actions baisse, aucune perte r?elle ne se produit tant que ces actions ne sont pas vendues et que l’investisseur ne r?cup?re pas son investissement initial dans ces actions.
L’une des fa?ons les plus simples de comprendre ce que l’on entend par perte totale est de consid?rer un v?hicule familial qui est vol? et finalement d?pouill? par les voleurs et vendu ? la ferraille. Dans ce sc?nario, il n’y a aucune possibilit? de r?parer le v?hicule et de le rendre ? nouveau fonctionnel, de sorte que la perte pour le propri?taire est compl?te. Il existe des divergences d’opinion quant ? savoir si le montant de la perte r?elle correspond ? la valeur marchande actuelle du v?hicule ou au prix d’achat initial. Dans les deux cas, le fait que l’actif soit d?truit et que rien ne puisse ?tre r?cup?r? signifie que le propri?taire subit une perte r?elle.
Lorsqu’il s’agit d’une perte r?elle subie, l’identification du montant de cette perte implique g?n?ralement de prendre en consid?ration des facteurs tels que les changements dans l’?conomie qui peuvent avoir un impact sur la valeur, que ce soit pendant une r?cession ou une p?riode d’inflation. Tout petit revenu qui pourrait ?tre g?n?r? par l’actif serait ?galement utilis? pour compenser le montant total de la perte r?elle. En prenant l’exemple de la voiture vol?e, si le v?hicule ?tait r?cup?r? mais qu’il ?tait d?termin? qu’il faudrait plus de temps pour r?parer la voiture qu’elle ne valait, ce qui reste du v?hicule peut ?tre vendu ? la ferraille, et le produit de cette vente serait ?tre d?duit de la juste valeur marchande de la voiture avant qu’elle ne soit vol?e.
L’objectif sous-jacent du calcul de la perte r?elle est de d?terminer avec pr?cision quel type de perte, le cas ?ch?ant, est subi lors de la vente d’un actif. Les entreprises calculent normalement ce type de perte lors de la vente de biens immobiliers ou d’autres types d’actifs dans le cadre de la fermeture de l’entreprise, ou comme moyen de r?duire les effectifs de l’entreprise dans le but de rester op?rationnelle. De la m?me mani?re, les particuliers peuvent chercher ? d?terminer la perte r?elle subie lors de la vente de maisons si la valeur marchande actuelle est tomb?e en dessous des soldes actuels dus sur les hypoth?ques associ?es ? ces propri?t?s.
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