Le case storiche, in particolare quelle risalenti a periodi di costruzione di oltre 100 anni, sono diventate pezzi immobiliari popolari negli Stati Uniti. Molti proprietari di case scelgono le case storiche per i loro dettagli architettonici, la posizione e l’unicità e hanno restaurato con amore e faticosamente un pezzo di storia nel processo. Tuttavia, l’assicurazione dei proprietari di case può essere una sfida per queste case speciali.
Le dimore storiche situate in aree che sono state dichiarate quartieri storici sono soggette a norme e linee guida di ristrutturazione e manutenzione. Gli individui che si prendono il tempo e fanno lo sforzo e gli investimenti per ripristinare e mantenere le case storiche dovrebbero essere certi di avere un’adeguata assicurazione per i proprietari di case. Anche se non esiste una regola rigida e rapida nel settore assicurativo che afferma che le case storiche debbano avere un’assicurazione speciale, è consigliabile che i proprietari di case storiche esaminino attentamente le politiche.
A causa delle caratteristiche uniche delle dimore storiche, il valore di sostituzione di alcune strutture può essere inestimabile. La polizza assicurativa di un proprietario di casa standard può sottovalutare il valore totale di una casa storica. La sostituzione di determinati elementi e strutture delle dimore storiche in caso di danni può non solo essere costosa, ma può rivelarsi impegnativa se il proprietario della casa sceglie di utilizzare materiale sostitutivo specifico per il periodo.
Sebbene la maggior parte delle aziende che offrono assicurazioni per i proprietari di case sottoscrivano polizze per case storiche come qualsiasi altra casa, è importante che i proprietari di case storiche valutino la copertura offerta. Dovrebbero essere certi che la copertura sia adeguata per ricostruire o riparare qualsiasi parte della loro casa in un modo che sia adatto a loro e soddisfi i requisiti del distretto in cui si trova la casa.
Alcune compagnie sono specializzate nell’assicurazione per strutture speciali come le dimore storiche. Queste aziende non solo comprendono il valore dell’assicurazione totale o parziale della dimora storica, ma sono anche ben collegate con il settore edile e possono indirizzare i proprietari di case verso appaltatori specializzati in dimore storiche. Questi collegamenti potrebbero rivelarsi inestimabili per il proprietario della casa che subisce danni alla loro dimora storica.
Gli acquirenti che cercano nel mercato delle case storiche dovrebbero rivolgersi ad agenti immobiliari, agenti assicurativi e al consiglio di amministrazione del distretto storico o del quartiere per raccogliere informazioni su società specializzate o attrezzate per soddisfare esigenze potenzialmente speciali delle case storiche.
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