Fiança é o processo de entrega de um bem ou outro tipo de propriedade. Geralmente, esse tipo de transação envolve o proprietário dos ativos optando por colocá-los temporariamente no controle de outro indivíduo. A pessoa que entrega os bens costuma ser conhecida como fiador, enquanto o destinatário dos bens é conhecido como fiador.
O processo de fiança não é uma situação casual em que se pede a um indivíduo que atue como zelador por um curto período de tempo. Parte do procedimento de fiança é o estabelecimento de uma relação jurídica entre o proprietário e o destinatário. Embora o proprietário retenha todos os direitos sobre os ativos, a posse física dos ativos é concedida ao destinatário. Juntamente com a posse física da propriedade ou bens, o fiador também pode ser concedido certos poderes de administração que estão relacionados com a gestão dos bens.
Junto com a definição dos direitos de gestão durante o tempo em que o fiança está em vigor, a documentação legal geralmente também contém instruções específicas sobre por quanto tempo o estado de fiança estará em vigor. Normalmente, a maioria dos acordos de fiança também inclui algum tipo de cláusula externa que está relacionada tanto ao fiador quanto ao fiador. Por exemplo, o fiador poderia revogar a fiança se houvesse evidências de que o fiador estava administrando mal o ativo. Ao mesmo tempo, o fiador poderia rescindir o acordo e devolver a propriedade se houvesse a percepção de que o fiador não está cumprindo os termos do acordo de alguma maneira.
Um estado legal de fiança pode ser uma ótima opção quando o proprietário não estiver disponível para gerenciar ou supervisionar um ativo por um curto período de tempo. Um bailee pode ser designado para administrar um imóvel alugado na ausência do proprietário, ou talvez supervisionar uma carteira de ações por um determinado período de tempo. A ideia por trás do resgate é garantir que o ativo esteja em boas mãos, mesmo que o proprietário não esteja em posição de administrar o ativo no momento.
A entrega de bens na posse de outra pessoa não deve ser considerada levianamente. Deve haver muita confiança entre o proprietário e o proprietário para que a relação comercial funcione. Deve-se ter muito cuidado antes de entrar em um acordo de fiança, seja como proprietário que concede cuidados temporários de bens a outro indivíduo, ou como a pessoa que está sendo convidada a servir como fiança.