Il prezzo degli asset è qualcosa che può cambiare regolarmente, a seconda di ciò che sta accadendo nel mondo e di come tali eventi influiscono sul mercato in cui viene negoziato l’asset. Un’ampia gamma di eventi può causare un aumento o una diminuzione dei prezzi delle attività, a seconda di ciò che sta accadendo. Alcuni dei fattori più comuni che giocano un ruolo in ciò che accade con il valore di un determinato bene sono i cambiamenti nella domanda e nell’offerta, gli eventi politici e di altra natura che possono avere qualche relazione con il bene in questione e le proiezioni del valore futuro e desiderabilità del bene.
Uno dei fattori chiave che influenzano i prezzi delle attività sono i cambiamenti nell’offerta e nella domanda per l’attività. Se la domanda dei consumatori per il bene inizia a diminuire, è probabile che il prezzo venga abbassato nel tentativo di rafforzare le vendite in calo. Ad esempio, se una nuova tecnologia rende obsoleti i prodotti offerti da una determinata società, le azioni emesse da tale società inizieranno a perdere valore man mano che la domanda di tali prodotti inizierà a diminuire. A meno che l’azienda non sia in grado di perfezionare, riutilizzare o in qualche modo migliorare la sua linea di prodotti e attirare nuovi clienti, il prezzo delle azioni continuerà a diminuire.
Allo stesso modo, anche un cambiamento nell’offerta può fare la differenza con i prezzi delle attività. Quando eventi come condizioni meteorologiche avverse determinano una riduzione della disponibilità di un bene, è probabile che la domanda aumenti, il che a sua volta farà aumentare il prezzo del bene. Allo stesso modo, quando il numero di lotti abitativi in una posizione desiderabile viene ridotto per qualche motivo, i prezzi associati a uno di quei lotti che vengono messi in vendita aumenteranno drasticamente rispetto ai prezzi prevalenti in passato.
Le notizie possono anche avere un impatto sui prezzi delle attività. I cambiamenti nella leadership in varie società possono far aumentare o diminuire il prezzo delle azioni, a seconda che i cambiamenti siano considerati positivi o negativi dai consumatori e dalla comunità imprenditoriale in generale. La notizia di una guerra imminente può far scendere i prezzi delle attività per alcuni beni aumentando i prezzi associati ad altri. Anche i risultati di un’elezione politica avranno probabilmente un impatto sui prezzi di alcuni asset, positivi o negativi.
Un fattore in corso che influenza i prezzi delle attività è le proiezioni di come tali attività si esibiranno in futuro. Gli investitori spesso scelgono le azioni in base a ciò che prevedono che accadrà con i prezzi delle attività un anno, due anni o anche dieci anni lungo la strada. Allo stesso modo, un investitore immobiliare sceglierà investimenti residenziali e commerciali in base alla probabilità che i prezzi delle attività si apprezzino o si deprezzino entro un determinato periodo di tempo. Comprendere i fattori che possono influire sui prezzi delle attività e quindi proiettare come tali fattori faranno la differenza rende più facile evitare perdite migliorando le possibilità di ottenere un rendimento nel tempo.
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