Le conseguenze della preclusione sono gravi, compresa la perdita della casa di una persona, problemi fiscali e di credito e cause legali. Per molte persone, la conseguenza più immediata del pignoramento della casa è dover lottare per trovare un nuovo posto dove vivere. In molti luoghi, il pignoramento della casa può influire negativamente sul credito di un ex proprietario di casa, il che può causare notevoli difficoltà finanziarie per molti anni dopo il pignoramento. Ancora peggio, l’ex proprietario di casa potrebbe dover far fronte al pagamento delle tasse su qualsiasi importo del debito condonato. I proprietari che perdono una casa o un edificio per pignoramento possono anche avere a che fare con inquilini arrabbiati che li citano in giudizio per danni derivanti dal doversi spostare prima della scadenza del contratto di locazione.
Una volta che si verifica un pignoramento, il proprietario della casa e la sua famiglia possono essere rapidamente sfrattati dai locali. Oltre al trauma della perdita della propria casa, una delle conseguenze più sconvolgenti della preclusione per i proprietari di casa è che possono avere molte difficoltà a trovare un nuovo posto dove vivere. Questo perché una preclusione può apparire sui controlli del credito e dei precedenti, il che potrebbe rendere nervosi alcuni proprietari di affittare all’ex proprietario della casa. L’ex proprietario della casa potrebbe dover pagare un deposito cauzionale significativo prima che il proprietario accetti di affittarglielo. Poiché molte persone perdono la casa a causa di difficoltà finanziarie, molti di questi ex proprietari di case semplicemente non hanno i soldi necessari per pagare sia un deposito cauzionale che il primo mese di affitto.
I pignoramenti sono una questione di dominio pubblico e possono essere inclusi nei rapporti sul credito al consumo, nei rapporti di screening dei precedenti e nei rapporti di screening degli inquilini. Oltre a creare difficoltà per le persone che hanno bisogno di affittare nuove abitazioni, le conseguenze creditizie della preclusione possono rendere difficile per qualcuno ottenere nuovo credito, aumentare i suoi limiti di credito. o garantire tassi di interesse favorevoli. In effetti, una delle conseguenze meno note della preclusione è che alcuni creditori aumenteranno i tassi di interesse sui debiti dei clienti esistenti se il creditore identifica una preclusione sul rapporto di sicurezza di quel cliente.
Altre possibili conseguenze della preclusione includono il debito fiscale e il risarcimento dovuto agli inquilini che perdono la casa a causa della preclusione del proprietario. In alcuni luoghi, qualsiasi debito annullato in una preclusione può essere soggetto a tassazione e l’ex proprietario della casa potrebbe essere responsabile del pagamento di un’ingente imposta. Se il proprietario della casa aveva inquilini e gli inquilini sono costretti a trovare un nuovo alloggio durante il periodo di locazione, potrebbero essere in grado di citare in giudizio il proprietario per violazione del contratto. In tali casi, il costo della difesa di una causa o del pagamento di una sentenza di causa non farà che aumentare i problemi finanziari dell’ex proprietario di casa.
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