Casas que estão vazias ou abandonadas podem estar sujeitas a roubo, vandalismo ou desastres naturais, então os proprietários podem querer considerar a compra de seguro de propriedade desocupada para cobrir essas coisas. Este tipo de seguro de propriedade geralmente cobre perda de propriedade sempre que não for vivida como uma residência de tempo integral. Um exemplo disso pode ser uma casa de férias ou uma casa à venda. Muitas apólices de seguro residencial perdem a validade depois que o imóvel fica vago por algum tempo, o que significa que pode ser muito importante converter uma apólice existente em um desses tipos.
Casas vazias costumam ser atraentes para vândalos e ladrões porque esses criminosos muitas vezes sentem que há pouco perigo de serem pegos ao invadir um prédio abandonado. Isso pode significar que o risco de perda pode aumentar significativamente quando o proprietário deixa as instalações por mais de 30 dias. Além disso, casas desocupadas ainda estão sujeitas a danos por ventos e granizo como outras casas. Se tal dano ocorrer, o proprietário pode não perceber por algum tempo, então o dano inicial pode piorar com o tempo. Muitos tipos tradicionais de seguro de propriedade exigem que as reivindicações sejam feitas alguns dias após a perda, o que significa que esses itens podem não ser cobertos, a menos que um agente de seguros emita uma apólice de seguro de propriedade desocupada.
Existem muitas razões pelas quais uma casa pode estar desocupada, exigindo, assim, que seja coberta por um plano de seguro de propriedade desocupada. Um exemplo comum é quando os turistas compram uma segunda casa para ser usada nas férias ou como residência de verão. O proprietário também pode precisar se mudar, deixando a propriedade desocupada até que um comprador seja encontrado. Outras vezes, o proprietário pode morrer e a propriedade ficar desocupada até que seja liquidada. Independentemente das circunstâncias, se uma casa for abandonada, geralmente não será coberta por uma apólice de seguro de propriedade existente, a menos que haja um adendo que permita isso.
Uma vez que uma propriedade abandonada geralmente apresenta um risco maior de perda, muitas seguradoras convertem automaticamente uma apólice padrão em um corretor de seguro de propriedade desocupada depois que a casa fica vazia por 30 dias consecutivos. Pode ser muito importante para os residentes notificarem o seu corretor de seguros antes de ficarem longe de casa por mais tempo, para que os ajustes necessários possam ser feitos. Uma reclamação pode ser negada por falta de cobertura se for apresentada de acordo com uma apólice tradicional sempre que a casa permaneceu vazia por um determinado período de tempo.