L’assicurazione di responsabilità civile è un tipo di assicurazione acquistata da un proprietario di casa per proteggersi da incidenti che potrebbero accadere ad altre persone che visitano la loro casa. Questi incidenti sono spesso i cosiddetti incidenti “scivolamento e caduta” perché molti sono il risultato di incidenti che si verificano sulla proprietà di una persona a causa di circostanze come passerelle ghiacciate o cattive pavimentazioni. In casi come questi, l’assicurazione di responsabilità civile dei locali protegge il proprietario della casa da qualsiasi causa che potrebbe essere intentata dalla parte lesa per pagare le lesioni. L’assicurazione di solito copre le spese legali e pagherà la maggior parte dei danni, a meno che non si ritenga che tali danni siano stati causati intenzionalmente dal proprietario della casa.
Tutti i proprietari di case hanno la responsabilità legale per eventuali lesioni che potrebbero capitare a coloro che visitano la loro casa. Tali lesioni sono ciò che richiedono un’assicurazione di responsabilità civile dei locali e tali lesioni possono includere cadute che derivano da vialetti o marciapiedi scivolosi, corridoi scarsamente illuminati all’interno della casa, pavimenti con spazi vuoti o pessime condizioni, un brutto gradino su una scala o vari altri comuni pericoli domestici. . I proprietari di abitazione sono generalmente ritenuti responsabili se erano a conoscenza delle condizioni e non hanno fatto nulla al riguardo, o se avrebbero dovuto conoscere l’area trascurata.
Senza un’assicurazione di responsabilità civile, chiunque abbia subito un infortunio in casa potrebbe avere diritto a tutti i beni che il proprietario della casa ha come risarcimento per i danni causati dall’infortunio. L’assicurazione non solo paga i danni, ma gestisce anche la rappresentanza legale e le spese processuali se l’incidente porta a un processo. In casi come questo, la compagnia di assicurazione, piuttosto che il proprietario della casa, di solito ha l’autorità di dettare le procedure legali e può decidere se risolvere il caso.
La maggior parte delle polizze assicurative standard contiene un’assicurazione di responsabilità civile dei locali. Se la casa è ipotecata, la banca o il titolare del mutuo richiederanno spesso tale assicurazione per proteggere i propri beni. Di solito non c’è franchigia per una tale polizza, il che significa che la compagnia di assicurazione inizierà a pagare i danni immediatamente quando necessario senza alcun pagamento originale da parte del proprietario della casa. Il proprietario della casa sarà responsabile per eventuali danni non coperti dalla polizza o per qualsiasi danno che superi i limiti della polizza.
Ci sono determinate circostanze in cui l’assicurazione di responsabilità civile dei locali non copre un proprietario di casa da lesioni di un visitatore. La copertura dei locali di solito non include gli infortuni causati intenzionalmente dal proprietario della casa. Ad esempio, se un proprietario di una casa ha litigato con un visitatore in casa e ha inflitto lesioni, ciò non rientrerebbe nell’ambito della polizza assicurativa. Inoltre, se un proprietario di una casa installa intenzionalmente trappole esplosive o altri dispositivi fatti in casa con l’intento di catturare i trasgressori, non sarebbe coperto se le trappole ferissero accidentalmente qualcuno a cui non avrebbero dovuto fare del male.