Un atto di trasferimento a morte è un tipo specifico di atto di proprietà che non diventa immediatamente attivo. L’interesse non matura fino alla morte dell’attuale proprietario. Gli atti di trasferimento in caso di morte sono comuni nel settore immobiliare e per altre proprietà e beni come i conti bancari.
Nella maggior parte dei paesi, esistono più tipi di proprietà. Un canone semplice assoluto, ad esempio, è il tipo più semplice e completo di proprietà immobiliare. Quando una parte ha una tassa assoluta semplice – un termine usato sia in Inghilterra che negli Stati Uniti – quella parte possiede il diritto di godere e usare una proprietà, di vendere la proprietà e di volere la proprietà a chi vuole in modo che la proprietà passerà all’erede alla sua morte.
Quando viene creato un atto di trasferimento in caso di morte, è un tipo più limitato di proprietà della proprietà. Il titolare dell’interesse sulla proprietà non ha più il diritto di volerlo a chi vuole, perché la proprietà passerà alla persona indicata nell’atto dopo la morte. In alcune giurisdizioni, si dice che la persona che detiene il diritto alla proprietà per il resto della sua vita abbia un patrimonio vitalizio e l’interesse di piena proprietà nella proprietà si trasferisce alla persona nominata nell’atto di trasferimento in caso di morte. la sua morte.
Un atto di trasferimento in caso di morte è uno strumento importante nella pianificazione successoria. Consente a una persona di lasciare proprietà o beni a qualcuno senza lasciare un testamento formale completo. Ciò significa che è possibile evitare il processo di successione e, in alcuni casi, le tasse di successione.
Semplifica anche il processo quando si verifica la morte. Invece di dover aspettare che la proprietà passi attraverso l’omologazione, l’atto di trasferimento a morte diventa immediatamente valido al momento della morte. Di conseguenza, l’interesse matura non appena si verifica la morte.
Per dimostrare la proprietà di un pezzo di proprietà o di un bene posseduto con un atto di trasferimento in caso di morte, l’individuo nominato sull’atto deve semplicemente produrre sia l’atto che una prova della morte. Nella maggior parte dei casi, è appropriato un certificato di morte. Le regole per questo variano a seconda del paese.
Un atto di trasferimento a morte deve essere registrato con i funzionari competenti in caso di beni immobili. Molto spesso, il funzionario appropriato è l’impiegato di contea all’interno dello stato di proprietà della proprietà. Si applicano regole diverse per diverse giurisdizioni e diversi tipi di attività.