Una rinuncia al privilegio è un tipo di documento legale che rinuncia al diritto di una persona o di un’impresa di disporre un privilegio sui beni di un’altra parte. In molti casi, le deroghe ai privilegi sono utilizzate dai meccanici e dagli appaltatori. Sono firmati e forniti ai clienti che hanno pagato per intero le fatture del meccanico o dell’appaltatore e sollevano il cliente da qualsiasi pretesa sulla sua proprietà a causa del lavoro svolto e delle forniture acquistate. Senza tale rinuncia, un appaltatore o un meccanico può avere il diritto di riprendere le sue forniture o di porre un pegno sulla proprietà del cliente se il cliente non paga come concordato.
Appaltatori e meccanici spesso corrono un rischio quando accettano di fornire servizi ai propri clienti. Possono fare un lavoro estensivo per un cliente e poi avere a che fare con un cliente che paga in ritardo o non paga affatto. In molte giurisdizioni, i privilegi sono protezioni che appaltatori, meccanici e fornitori hanno contro il mancato pagamento. Se i clienti sanno che queste persone possono imporre privilegi sulla loro proprietà, potrebbero essere meno propensi a trattenere il pagamento.
Una rinuncia al privilegio in genere afferma che la parte ha pagato per intero e libera il cliente da tutti i privilegi e le pretese di proprietà da parte del fornitore, dell’appaltatore o del meccanico. Se, ad esempio, un appaltatore sostituisce i gabinetti di una persona, può richiedere pagamenti periodici o ricevere tutti i suoi pagamenti una volta che l’intero lavoro è stato completato. Se il cliente si rifiuta di pagarlo, potrebbe subire una perdita sostanziale a causa delle forniture che ha acquistato e del lavoro che ha completato. Se il cliente non paga, l’appaltatore ha un ricorso è quello di porre un pegno sulla sua proprietà.
Una volta che un cliente ha pagato tutti i soldi che deve a un fornitore, appaltatore o meccanico, di solito riceverà una rinuncia al pegno firmata. Questa rinuncia essenzialmente rinuncia al diritto del fornitore, dell’appaltatore o del meccanico di porre un pegno sulla proprietà del cliente a causa del mancato pagamento. Se un cliente non riceve un vincolo di pegno firmato, può essere a rischio di avere un pegno sulla proprietà, anche se ha pagato per intero il locatario o il fornitore.
Si consiglia spesso a un individuo di ottenere una rinuncia al privilegio da ciascuna parte indipendente che lavora al suo progetto, nonché dai fornitori che forniscono forniture per il progetto. Ad esempio, se una persona ha quattro appaltatori di diverse società che lavorano al suo progetto, potrebbe essere necessario ottenere quattro esenzioni di privilegio separate alla fine del progetto. Se, d’altra parte, una persona lavora con un’azienda che invia più dipendenti anziché subappaltatori, il cliente può aver bisogno solo di una rinuncia al privilegio da quella società.
Il fatto che una persona abbia bisogno o meno di una rinuncia al privilegio da parte di un fornitore può dipendere da come viene gestito il progetto. Se, ad esempio, le forniture vengono consegnate al sito del progetto, indipendentemente da chi le firmi, il cliente potrebbe aver bisogno di una liberatoria firmata dal fornitore. Ciò è dovuto al fatto che il fornitore sa dove sono state utilizzate le forniture e potrebbe richiedere indietro le sue forniture o denaro dal cliente se il contraente non lo paga. Se, tuttavia, l’appaltatore ha ricevuto le forniture presso la propria sede e il fornitore non sa dove vengono utilizzate le forniture, potrebbe non essere necessaria una deroga al privilegio separata.