I passaggi che dovrai compiere per ottenere un rimborso del deposito cauzionale dipendono dalle leggi della tua giurisdizione e dal tipo di deposito cauzionale che hai effettuato. Se hai pagato un deposito cauzionale per il noleggio di un’auto o di un armadietto, molte giurisdizioni hanno leggi che impongono alle aziende di rimborsare il deposito al momento della restituzione dell’auto a noleggio o delle chiavi dell’armadietto, indipendentemente dal fatto che tu richieda o meno un rimborso. I rimborsi su case e appartamenti in affitto, tuttavia, vengono spesso gestiti in modo molto diverso. In molti casi, è necessario lasciare la proprietà secondo i termini del contratto di locazione per riavere il deposito cauzionale. Se hai danneggiato la proprietà, tuttavia, il proprietario di solito ha il diritto di detrarre il risarcimento del danno dall’importo del deposito.
Il tipo di deposito cauzionale che hai pagato influenza i passaggi che dovrai compiere per ottenere il rimborso del deposito cauzionale. Nella maggior parte delle giurisdizioni, esistono leggi che regolano i depositi cauzionali e spesso differiscono in base al tipo di proprietà per cui vengono riscossi. Ad esempio, potresti pagare un deposito cauzionale per affittare una casa o un appartamento, un’auto, una proprietà per le vacanze o persino un armadietto in un parco di divertimenti.
Il primo passo che puoi fare quando vuoi ottenere un rimborso del deposito cauzionale è controllare il contratto o il contratto di locazione che hai firmato quando hai pagato il deposito. Di solito, tali contratti specificano i motivi del deposito cauzionale, dove e da chi è detenuto e come e quando è possibile chiedere il rimborso. Se non hai un contratto o non ti sembra chiaro, puoi anche fare una ricerca su Internet per le leggi sul rimborso dei depositi cauzionali che si applicano nella tua giurisdizione specifica.
Spesso, i depositi cauzionali vengono rimborsati per auto, case vacanza, armadietti e tipi simili di proprietà quando si restituisce la proprietà o le chiavi. Un deposito cauzionale può essere rimborsato automaticamente, ma in alcuni casi potrebbe essere necessario richiedere un rimborso. A seconda del tipo di proprietà in questione, l’imprenditore può verificare i danni prima di emettere un rimborso.
I depositi per le proprietà in affitto vengono spesso gestiti in modo leggermente diverso. In molti luoghi, devi fornire al proprietario un avviso adeguato della tua intenzione di liberare la proprietà, a meno che la data in cui lascerai non sia già stata decisa per iscritto. Quindi, di solito devi restituire le chiavi al proprietario per dargli il possesso della proprietà. Molte giurisdizioni richiedono agli affittuari di fornire anche un indirizzo di inoltro al proprietario. Una volta completati questi passaggi, al proprietario viene solitamente concesso un ragionevole lasso di tempo per ispezionare la proprietà prima di restituire il deposito cauzionale, meno le spese per eventuali danni causati.
Smart Asset.