Gli avvocati degli inquilini del proprietario lavorano su casi che coinvolgono sfratti, lesioni personali, danni alla proprietà e violazioni del contratto di locazione. Sebbene alcuni studi legali gestiscano esclusivamente il diritto degli inquilini del proprietario, potresti prendere in considerazione l’idea di ampliare la tua ricerca. Gli studi legali specializzati in diritto immobiliare, diritto civile, contratti o contenziosi civili hanno spesso avvocati esperti in questioni relative agli inquilini del proprietario.
Inizia cercando un avvocato inquilino proprietario che sia autorizzato nello stato in cui si trova la proprietà in affitto. L’ordine degli avvocati di ogni stato, così come l’American Bar Association, offre servizi di riferimento per gli avvocati. Molti di questi servizi di riferimento sono disponibili su Internet gratuitamente e sono ricercabili per area di pratica. Tutti gli avvocati individuati attraverso queste ricerche hanno la garanzia di avere licenze in regola.
Quando parli con un potenziale avvocato inquilino del proprietario, preparati a intervistarlo in merito al processo legale, nonché alle tasse e alle politiche. Molti avvocati offrono consulenze iniziali gratuite per familiarizzare con il processo legale e determinare se tu e l’avvocato siete una buona coppia. Durante il colloquio iniziale, delinea i fatti di base del tuo caso e fai sapere all’avvocato dell’inquilino del proprietario che tipo di risultato ti aspetti dal caso. Un buon avvocato locatario risponderà alle tue domande in modo diretto e fornirà una valutazione onesta di ciò che dovresti aspettarti dal tuo caso.
Dopo aver intervistato i potenziali avvocati dell’inquilino del proprietario, verifica le loro credenziali contattando l’ordine degli avvocati dello stato. L’Ordine degli Avvocati può verificare che l’avvocato sia attualmente autorizzato ad esercitare nella tua giurisdizione e farti sapere se ha ricevuto denunce contro di lui o lei. L’associazione ti farà inoltre sapere se l’avvocato è stato censurato per colpa professionale o penale.
Una volta individuato un avvocato inquilino del proprietario con cui ti senti a tuo agio a lavorare, ottieni il suo tariffario per iscritto prima di pagare un acconto. Inoltre, chiedi una bozza scritta delle politiche dell’azienda prima di firmare qualsiasi accordo formale. Un avvocato rispettabile dovrebbe essere disposto a mettere per iscritto tutti gli accordi verbali e fornirti una copia alla fine della riunione.
Se hai un budget limitato, potresti prendere in considerazione di contattare l’assistenza legale e l’ufficio del difensore civico. Ai clienti qualificati a basso reddito può essere offerta la rappresentanza da un avvocato esperto di inquilini del padrone di casa senza alcun costo o con una tariffa variabile. Gli avvocati offerti attraverso queste organizzazioni hanno le stesse credenziali e licenze professionali degli avvocati di locatari impiegati da ditte private.