Cosa sono i diritti di proprietà?

La maggior parte dei sistemi giudiziari di tutto il mondo riconosce i diritti di proprietà. I tipi e la misura in cui i diritti di proprietà sono riconosciuti e/o protetti variano ampiamente in tutto il mondo. Di norma, la proprietà può essere reale, personale o intellettuale. Inoltre, la proprietà può essere classificata come proprietà privata o pubblica. Ciò che una persona può o non può fare legalmente con la sua proprietà rientra nell’ambito dei diritti di proprietà.

Nella maggior parte dei sistemi giudiziari, la proprietà immobiliare si riferisce a beni immobili o terreni. Chi può possedere proprietà immobiliari, come può essere detenuto il titolo e quali diritti ha il proprietario per acquistare, vendere o migliorare la terra sono tutti considerati parte dei suoi diritti di proprietà. Inoltre, sono considerati parte dei suoi diritti di proprietà anche il fatto che il proprietario della proprietà immobiliare abbia o meno il diritto di escludere il pubblico, o anche le forze dell’ordine. Negli Stati Uniti, ad esempio, i beni immobili possono essere di proprietà di chiunque abbia più di 18 anni e possono essere titolati in diversi modi. Il proprietario della proprietà immobiliare ha generalmente diritti alla privacy che gli consentono di impedire al pubblico, e anche alla polizia in assenza di un mandato di perquisizione, di entrare nella proprietà.

A cosa si riferisce nello specifico la proprietà varia a seconda del titolo conferito, sia esso personale o intellettuale. La proprietà personale generalmente include cose tangibili che appartengono a una persona, come una borsa, un veicolo o un orologio. Come suggerisce il nome, una persona ha generalmente un diritto assoluto sulla sua proprietà personale che non può essere violata. La proprietà intellettuale si riferisce alle idee, alle opere creative, ai progetti o alle invenzioni di una persona. Nella maggior parte dei paesi del mondo, i diritti di proprietà intellettuale possono essere protetti da copyright, il che impedisce l’uso o la riproduzione non autorizzati della proprietà intellettuale di una persona.

Il concetto di proprietà pubblica si riferisce generalmente alla proprietà in cui il pubblico è abitualmente invitato o a cui è consentito l’accesso. Un lago, un parco o una strada pubblica sarebbero considerati proprietà pubblica. Sebbene ciascuno di essi possa essere di proprietà di qualcuno, sono indicati come proprietà pubblica in base all’uso della proprietà, non allo stato di proprietà.

Non tutti i sistemi giudiziari riconoscono l’ampiezza dei diritti di proprietà riconosciuti dagli Stati Uniti. Molte culture, ad esempio, non garantiscono alle donne gli stessi diritti di proprietà degli uomini. Inoltre, molti ordinamenti giuridici non riconoscono i diritti alla privacy in materia di proprietà che sono riconosciuti negli Stati Uniti. In molti paesi del mondo, ad esempio, un agente delle forze dell’ordine non ha bisogno di un ordine del tribunale o di un mandato di perquisizione per entrare in una casa o per sequestrare proprietà personali.