I trust immobiliari sono un tipo di strumento di pianificazione patrimoniale utilizzato per proteggere la proprietà di un individuo. I trust immobiliari possono essere utilizzati per vigilare sulla proprietà dopo la morte di un individuo. Questi trust possono aiutare un individuo a ridurre al minimo le tasse sulla proprietà e sulle donazioni, controllare come vengono distribuiti i beni, evitare la successione e proteggere i beni dai creditori.
I trust immobiliari possono diventare i proprietari legali della proprietà. Esistono molti tipi diversi di trust che gli individui possono utilizzare per proteggere i beni dopo la morte. Dopo aver formato i trust immobiliari, gli individui possono trasferire la proprietà della loro proprietà in questi trust per una successiva distribuzione. Con questo accordo, un fiduciario veglierà sulla proprietà per il creatore del trust o il concedente.
Uno dei principali vantaggi dell’utilizzo di trust immobiliari è che un individuo può ridurre al minimo le imposte sulla proprietà e sulle donazioni. Le tasse di proprietà vengono riscosse sul patrimonio di un individuo una volta raggiunto un certo valore. Se si determina che il patrimonio è maggiore dell’esenzione, parte del patrimonio sarà detratto dalle imposte. Trasferendo i beni in un trust irrevocabile prima della morte, i beni vengono rimossi dal patrimonio di un individuo. Ciò riduce il valore della proprietà ed elimina il potenziale per le tasse di proprietà.
Un altro vantaggio dell’utilizzo di un accordo fiduciario è che un individuo deceduto può avere un certo controllo su come i beni del trust vengono distribuiti ai beneficiari. Il concedente metterà i beni nel trust e il fiduciario gestirà tali beni. Il fiduciario distribuirà quindi i beni secondo i desideri del concedente. Se un concedente volesse limitare le modalità di distribuzione dei beni del patrimonio, potrebbero essere stabilite regole per disciplinare la distribuzione dei beni.
Quando viene utilizzato un trust immobiliare, i beni all’interno del trust non devono passare attraverso il tribunale di successione. Se un individuo usa un testamento per trasmettere beni, il testamento deve prima passare attraverso il tribunale di successione. Questo processo può essere lungo e costoso per i beneficiari del patrimonio.
I trust immobiliari possono anche aiutare a proteggere i beni della proprietà dai creditori. Se l’iter si conclude correttamente, i beni dell’eredità saranno completamente rimossi e posti in un trust irrevocabile. I creditori del patrimonio non possono più accedere a tali beni una volta che sono sotto la tutela del trust immobiliare.