La proprietà comunitaria è un termine utilizzato in molti stati e in diversi paesi per suggerire che entrambi i coniugi condividono equamente i beni posseduti o acquisiti in un matrimonio. Se il matrimonio si conclude con un divorzio, o talvolta anche con un annullamento, ogni coniuge ha diritto esattamente alla metà dei beni e alla metà dei debiti. Molti stati degli Stati Uniti sono stati di proprietà comunitaria. Se ti sposi in uno di questi stati, o divorzi in uno, i beni posseduti al momento della separazione sono soggetti a una ripartizione 50/50.
Molte persone si chiedono se ci siano eccezioni alle leggi sulla proprietà comunitaria che regolano la suddivisione dei beni. In realtà ce ne sono un paio che meritano di essere menzionati. Chi è l’unico erede di proprietà o beni, potrebbe non dover contare nulla ereditato come proprietà della comunità. Nella maggior parte dei casi, però, tutte le cose acquisite durante il matrimonio, compresi i regali ai coniugi separati, appartengono a entrambi i coniugi. Inoltre, la durata del matrimonio potrebbe non essere presa in considerazione quando si considera questa scissione. Sia che un matrimonio duri una settimana, alcuni anni o molti anni, la legge sulla proprietà comunitaria si applica negli stati o nei paesi in cui è applicabile.
L’unico modo per evitare una divisione 50/50 di beni e beni è creare accordi prematrimoniali che stabiliscano che un importo inferiore o superiore dei beni sarà assegnato a un determinato coniuge allo scioglimento di un matrimonio. Quando le persone contraggono un matrimonio con notevoli proprietà immobiliari, o se un coniuge guadagna molto più denaro dell’altro, i coniugi possono concordare una ripartizione fissa dei fondi che differisce dalla divisione 50/50. A condizione che un tale accordo non violi alcuna legge, qualsiasi divorzio seguirebbe l’accordo prematrimoniale invece di seguire le regole della proprietà comunitaria.
Quando ci sono figli minorenni nel matrimonio, alcune cose acquisite di solito non sono considerate sotto le regole della proprietà comunitaria. Ad esempio, il letto di un bambino potrebbe tecnicamente essere considerato condiviso, ma probabilmente non sarebbe considerato un patrimonio e andrebbe al genitore con la custodia. Potrebbero esserci delle discussioni su mobili, articoli per bambini e simili se i genitori hanno l’affidamento congiunto dei bambini.
Molte persone vogliono sapere esattamente cosa sono i “beni” in relazione alla proprietà della comunità. Un breve elenco potrebbe includere:
Tutte le proprietà fisiche, dagli immobili alle automobili, dagli elettrodomestici ai mobili
Tutti i soldi fatti durante il matrimonio
Qualsiasi denaro depositato in 401k, conti di risparmio o pensioni
Eventuali collezioni (arte, francobolli, altro)
Qualsiasi attività iniziata durante il matrimonio
Qualsiasi regalo ricevuto da uno dei coniugi, a meno che non sia stato ereditato e non mescolato con i fondi della famiglia
Qualsiasi denaro in conti bancari, indipendentemente dal nome del conto
Qualsiasi attrezzatura elettronica
Guadagni potenzialmente futuri da cose fatte durante il matrimonio. Ad esempio, se vendi un libro durante un matrimonio e diventa un bestseller dopo un divorzio, un ex coniuge potrebbe avere diritto a metà dei profitti.
Quando uno dei coniugi desidera davvero conservare qualcosa acquisito durante il matrimonio, e l’altro coniuge non contesta la proprietà, il nuovo “proprietario” deve comunque ricompensare al coniuge metà del valore della cosa posseduta. Quando ci sono beni considerevoli, le persone possono barattare cose di uguale valore, ma quando ci sono pochi beni, il coniuge che non ottiene la proprietà fisica deve essere rimborsato. Il valore “reale” è solitamente definito come il valore di qualcosa come valutato attualmente; tende a non significare quanto costava un articolo inizialmente, ma quanto poteva essere acquistato perché è stato venduto ora.