El derecho de la construcción es un área de la ley que discute asuntos legales que surgen en asociación con la construcción, que van desde contratos de servicios de construcción hasta la recuperación de deudas con contratistas. Es un área del derecho civil, lo que significa que los infractores de la ley pueden enfrentar demandas y multas, pero no sanciones penales. Puede haber casos en los que las leyes civiles y penales se crucen en los lugares de trabajo, como cuando se producen actividades como el robo durante la construcción.
Esta área de la ley es muy amplia y muchas naciones tienen innumerables leyes que discuten temas de construcción. Un área de la ley de construcción es el código de construcción, que establece los requisitos y estándares legales para los constructores. Los códigos de construcción aumentan la seguridad al asegurarse de que las personas instalen sistemas de plomería, eléctricos y de otro tipo de manera consistente y segura. También estandariza las prácticas de construcción, facilitando la construcción y reparación. Los inspectores del gobierno pueden hacer cumplir el código de construcción y solicitar permisos para muchos tipos de construcción.
El derecho de la construcción también incluye el derecho contractual. Los trabajadores de la construcción a menudo se encuentran en una posición única en lo que respecta a los productos y servicios que brindan. A diferencia de otras empresas, no pueden confiscar la propiedad por falta de pago, ya que es difícil hacer algo como derribar un edificio cuando el propietario no paga el contrato. Los contratistas tienen recursos como gravámenes que pueden colocar sobre bienes raíces para obligar a las personas a pagar sus facturas.
También existen importantes problemas de responsabilidad en la construcción, incluida la responsabilidad en el lugar de trabajo, así como la responsabilidad legal por trabajos deficientes. Los contratistas generalmente necesitan fianzas o seguros para cubrirlos en caso de reclamos legales en su contra, y pueden ser llevados a los tribunales por todo, desde no cumplir con un contrato según lo requerido hasta comportarse de manera negligente y poner en peligro la salud y la seguridad de los trabajadores. Los funcionarios del gobierno también pueden imponer multas por violaciones de seguridad, como trabajadores que no usan arneses para trabajos aéreos o que mantienen condiciones de trabajo inseguras.
Los abogados que se especializan en derecho de la construcción pueden ayudar a las personas a litigar casos relacionados con asuntos de construcción. Algunas firmas pueden tener un equipo legal permanente en el personal para ayudar con el manejo de contratos y resolver disputas antes de que lleguen al tribunal. Otros pueden necesitar contratar a un abogado periódicamente para que brinde consultoría, asistencia y representación legal en la corte. Los abogados que ejercen el derecho de la construcción deben estar familiarizados con una serie de temas legales para trabajar de manera efectiva y pueden recibir una compensación muy alta cuando representan a firmas importantes, especialmente aquellas con contratos sustanciales con grandes corporaciones y agencias gubernamentales.