L’?conomie a tendance ? ?tre cyclique et peut ne pas rester dans le m?me sch?ma pendant une longue p?riode. Les mod?les de cycle ?conomique sont utilis?s pour exprimer les diff?rents th?mes que subit l’?conomie d’une r?gion donn?e. Certains d’entre eux sont des cycles de croissance, o? le produit int?rieur brut (PIB) d’un pays est en expansion, tandis que des p?riodes de contraction se produisent ?galement lorsqu’une ?conomie peut sembler stagnante. La plupart des mod?les de cycle ?conomique sont identifi?s par les ?conomistes qui ont propos? les diff?rentes th?ories. Les mod?les de cycle ?conomique sont s?par?s par la dur?e pendant laquelle les th?mes ?conomiques persistent en plus des diff?rents moteurs du march?.
L’?conomiste am?ricain Joseph Kitchen a contribu? aux diff?rents mod?les de cycle ?conomique. Sa th?orie, largement appel?e cycle d’inventaire, se d?roule sur une p?riode pouvant aller jusqu’? cinq ans. Cette th?orie se concentre sur l’influence des stocks sur le type de croissance du PIB qu’une nation conna?t. Selon le cycle des stocks, la demande ?conomique alimente une plus grande production des entreprises. Cependant, cette augmentation entra?ne une augmentation des stocks et, lorsque les entreprises cessent leur production intense, le ralentissement a le potentiel d’affecter n?gativement l’?conomie.
Dans un autre sc?nario, les mod?les ?conomiques ou de cycle ?conomique pourraient se d?ployer sur une p?riode pouvant aller jusqu’? onze ans. C’est le mod?le que vante l’?conomiste fran?ais Clement Juglar. Selon ce mod?le, les entreprises connaissent des pics et des creux dramatiques en cours de route. Les ?l?ments attach?s ? cette th?orie d?crivent des p?riodes de prosp?rit? suivies de crises ?conomiques. Les phases pr?vues ? venir incluent les entreprises qui tombent en situation de liquidation en cas d’insolvabilit?, ce qui alimente l’?tape suivante, class?e comme r?cession ?conomique.
En p?riode de boom ?conomique, lorsque la prosp?rit? abonde, l’inflation n’est pas une menace. En outre, les entreprises ont tendance ? ?tre tr?s productives et ? r?aliser des b?n?fices de mani?re directe. Tout au long de ce cycle de 11 ans, l’euphorie finit par s’arr?ter brutalement alors que la crise s’installe. Dans cette phase, les entreprises deviennent de plus en plus insolvables et d?posent leur bilan, tandis que les march?s financiers entrent en chute libre et que les profits sont perdus. Pendant la phase de liquidation, la valeur des biens a tendance ? baisser et, en p?riode de r?cession, le ch?mage est susceptible d’augmenter.
Un mod?le d’entreprise d’infrastructure d?velopp? par Simon Kuznets est pertinent dans le secteur immobilier. Ce mod?le est li? au d?veloppement d’infrastructures avec divers cycles ?conomiques allant jusqu’? environ deux d?cennies. Un autre des mod?les de cycle ?conomique dure jusqu’? six d?cennies. Cette th?orie a ?t? formul?e par Nikolai Kondratiev, et elle attache des saisons annuelles pour repr?senter les diff?rents cycles ?conomiques.
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