A compra de uma casa é considerada uma das coisas mais estressantes que uma pessoa pode fazer. Com tantos aspectos diferentes com que se preocupar, o seguro do título pode muitas vezes ser esquecido. A compra de um seguro de título pode acabar economizando milhares de dólares e pode evitar problemas potenciais no futuro.
O seguro de título garante que ninguém mais pode reivindicar sua propriedade. Também proporciona a tranquilidade de não incorrer em dívidas inesperadas com a sua nova propriedade. Mesmo se você já possui sua propriedade há anos, podem surgir problemas inesperados que podem colocar sua propriedade em risco. A apólice de seguro do título significa que seu credor pode ter certeza sobre o empréstimo e você pode ter certeza sobre possíveis problemas com sua propriedade.
Existem inúmeros problemas que podem surgir ao comprar uma casa. Um proprietário anterior poderia ter contraído um empréstimo sobre a propriedade, que se tornaria uma dívida do novo proprietário. Em uma separação ou divórcio, o proprietário anterior poderia ter feito uma hipoteca sem o conhecimento de seu parceiro. Um herdeiro perdido pode aparecer e reivindicar a propriedade. O seguro de título protege os novos proprietários de todas essas reivindicações.
Se um desses problemas ocorrer e você não tiver seguro de título, poderá ser forçado a se mudar. Você também pode ser legalmente obrigado a pagar uma dívida sobre uma casa que não é mais sua. Se você tiver seguro de título de taxa, a empresa de título tratará de qualquer litígio ou pagamento em relação ao seu caso. No caso muito raro de perda do título de sua propriedade, a empresa de título pode pagar a você ou comprar a hipoteca do banco.
A maioria das pessoas normalmente só oferece seguro para suas casas contra incêndio e inundações. Se houvesse um desastre natural em sua propriedade e sua casa fosse demolida, você ainda acabaria sendo dono do terreno. Uma apólice de seguro de título protege o proprietário se a casa real for retirada em um desastre. A cobertura da apólice de seguro do título irá durar enquanto você possuir a casa. Você pode ter cobertura e tranquilidade para todos esses eventos, se eles ocorrerem, a partir de apenas um prêmio inicial.