Um certificado de seguro contra inundações é um documento que identifica com precisão a elevação de propriedades e edifícios acima da planície de inundação para a área local. Normalmente, esse tipo de avaliação é feito por engenheiros e agrimensores registrados, reconhecidos por uma agência governamental apropriada. Os detalhes incluídos no certificado são baseados nos achados da pesquisa e devem estar em conformidade com os requisitos definidos pelo órgão governamental. Muitas seguradoras exigem um certificado de seguro contra inundações válido antes de preparar uma cotação para este tipo de seguro e estender a cobertura aos proprietários residenciais e comerciais.
O objetivo do certificado de elevação do seguro contra inundações é determinar exatamente o quão acima ou abaixo da planície de inundação a propriedade está. Uma planície de inundação é definida como a área plana localizada perto de um corpo de água que está sujeito a alguma quantidade de inundação de tempos em tempos. Esses dados são importantes quando se busca um seguro contra inundações, pois fornecem ao segurador uma ideia do grau de risco associado às inundações do imóvel em questão. Simplificando, propriedades que estão bem acima da planície de inundação são consideradas com uma taxa de risco mais baixa e propensas a receber cobertura com taxas mais baixas. Por outro lado, imóveis que estão na planície de inundação ou abaixo dela constituem um risco maior para a seguradora e incluirão taxas mais altas de cobertura, se for concedida.
A determinação da planície de inundação geralmente é função de um órgão governamental, possibilitando aos agrimensores o uso de uma base consistente para avaliação da elevação da propriedade. Isso significa que o detalhe encontrado em cada certificado de elevação de seguro contra inundações usa a mesma base para a avaliação. Por esse motivo, as seguradoras podem confiar nos dados para determinar o grau de risco associado a uma determinada propriedade, classificá-la de maneira adequada e, em seguida, emitir uma cotação de seguro contra inundações para o cliente com base em dados confiáveis.
Embora as diretrizes para levantamento de propriedades com o objetivo de receber um certificado de seguro contra inundações sejam diretas, sempre há o potencial para algum tipo de erro na atividade de levantamento real. Por esse motivo, os proprietários podem desejar que mais de um agrimensor avalie a propriedade e relate os resultados. Supondo que os resultados de ambas as pesquisas sejam consistentes, o certificado de elevação do seguro contra inundações pode ser emitido e os dados usados para começar a coleta de cotações de diferentes provedores que oferecem seguro contra inundações.
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