Em termos gerais, um contratado pode ser qualquer pessoa que concorda em cumprir os termos de um contrato juridicamente vinculativo. Mais comumente, o termo ? usado para descrever um especialista na ind?stria da constru??o que contrata trabalhadores qualificados e n?o qualificados para realmente construir um projeto financiado. Um contratado deve ser licenciado por uma banca examinadora antes de poder oferecer um lance no projeto. Esse lance ? baseado no custo estimado dos materiais de constru??o, no sal?rio de subempreiteiros e trabalhadores e na taxa do profissional pela coordena??o do projeto.
Embora a principal preocupa??o de um contratado seja a contrata??o de subempreiteiros qualificados (artes?os especializados), ele tamb?m pode executar algumas das obras de constru??o. A maioria desenvolve boas rela??es de trabalho com outros especialistas em constru??o, portanto, muitas vezes contratam as mesmas empresas e trabalhadores especializados para cada projeto contratado. O contratado ?, em ?ltima inst?ncia, respons?vel pela qualidade do trabalho realizado pelas pessoas que ele ou ela contrata, por isso nem sempre vale a pena contratar entidades desconhecidas para reduzir as despesas.
Um contratado profissional tamb?m deve ter um entendimento de suas limita??es. O cliente trabalha com um arquiteto e financiador muito antes de remover a primeira p? de terra. Durante o processo de licita??o, um empreiteiro pode ter que trabalhar com o arquiteto do edif?cio para discutir poss?veis problemas com um elemento de design. Se a complexidade do projeto do edif?cio ou os poss?veis custos excedentes amea?am sobrecarregar as habilidades da pessoa, ele ou ela precisa dar um passo atr?s e permitir que outra pessoa ven?a a oferta. Um bom contratado entende que o sucesso do projeto depende de sua capacidade de contratar os subempreiteiros independentes certos e seguir os desejos do cliente.
Em um sentido diferente, um contratado tamb?m pode ser algu?m que concorda em executar o trabalho mediante uma taxa. Isso ocorre com frequ?ncia em empresas que n?o podem se dar ao luxo de atribuir ou contratar um novo funcion?rio para executar um trabalho espec?fico. O trabalho em si pode n?o ser de longo prazo o suficiente para justificar as despesas de uma nova contrata??o, ou os sal?rios podem n?o ser suficientes para os funcion?rios estabelecidos. As empresas nessa situa??o geralmente contratam contratados independentes para realizar o trabalho sem um contrato formal de emprego. A taxa de remunera??o ? discutida com cada trabalhador independente e um acordo legal pode ser produzido. Ap?s a conclus?o do trabalho, um contratado independente recebe o valor total do pagamento sem dedu??es fiscais ou outras reten??es. No final do ano fiscal, a empresa emite um formul?rio federal 1099, mostrando os rendimentos diversos auferidos pelo trabalhador.
Inteligente de ativos.