Um conselheiro habitacional ajuda as pessoas com perguntas relacionadas ? compra, manuten??o ou refinanciamento de uma casa. Esses servi?os podem ser fornecidos gratuitamente a membros de baixa renda por meio de uma organiza??o e tamb?m podem ser pagos. Certifica??es ou licen?as podem ser necess?rias para trabalhar como conselheiro de moradia, dependendo das leis e pol?ticas regionais. Ter certifica??es, mesmo que n?o sejam necess?rias, pode ajudar nessa carreira, tornando algu?m um candidato a emprego mais atraente.
Uma parte do papel de conselheiro habitacional envolve conversar com pessoas que desejam comprar casas. Esses clientes podem discutir o tipo de casa que precisam e seu or?amento. O conselheiro pode ajudar a identificar op??es de empr?stimo, garantir que os clientes estejam preparados financeiramente e oferecer conselhos. Isso pode incluir dicas sobre a consolida??o da d?vida existente, redu??o de pagamentos e outras medidas para reduzir as despesas mensais. Os conselheiros tamb?m podem revisar ofertas e termos de empr?stimos e fornecer informa??es aos clientes para ajud?-los a selecionar o melhor empr?stimo para suas necessidades e aprender a identificar termos desfavor?veis.
As pessoas que enfrentam o encerramento podem optar por se encontrar com um conselheiro habitacional. A sess?o pode incluir uma discuss?o sobre v?rias op??es para lidar com a situa??o, incluindo apelar para o banco ou desistir do empr?stimo. Os conselheiros de habita??o podem ajudar no refinanciamento, consolida??o da d?vida e outras medidas para ajudar as pessoas a manter suas casas. Eles t?m acesso a informa??es sobre os planos e programas mais recentes para ajudar os propriet?rios em dificuldades, incluindo doa??es comunit?rias e outras ajudas locais que possam ajudar.
O refinanciamento, principalmente as hipotecas reversas, tamb?m pode fazer parte dos servi?os de consultoria prestados. As pessoas que pensam em refinanciamento podem achar ?til se encontrar com um conselheiro habitacional para discutir os riscos e benef?cios. Isso pode ajud?-los a decidir se a mudan?a ? adequada para eles. Os conselheiros podem oferecer ajuda na solicita??o de cota??es concorrentes, preenchimento de aplicativos complexos e outras tarefas associadas ao refinanciamento para garantir que seus clientes obtenham o melhor neg?cio e sejam tratados de maneira justa.
O foco desta carreira est? na habita??o, mas os conselhos de finan?as pessoais costumam fazer parte do trabalho. Os conselheiros de habita??o precisam de uma imagem completa da situa??o financeira do cliente, incluindo recursos, d?vidas e despesas. Eles podem ajudar as pessoas com planejamento financeiro, controle de d?vidas e acesso a aconselhamento, se tiverem problemas com gastos compulsivos ou d?vidas muito altas para pagar. Isso pode incluir refer?ncias a conselheiros e consultores de d?vida que podem conectar clientes a servi?os como toler?ncia a empr?stimos a estudantes ou conselhos sobre negocia??o de d?vidas de cart?o de cr?dito.