L’affitto a volontà è un altro termine per un contratto di locazione mensile, che è un accordo tra inquilini e proprietari che ha pro e contro. Uno dei vantaggi più evidenti di questo tipo di contratto di locazione è che offre agli inquilini una certa libertà quando si tratta della loro casa, poiché non sono vincolati da un contratto di locazione a lungo termine o da un mutuo. I viaggiatori che visitano un’area per più di un mese possono anche utilizzare questo tipo di locazione per soggiornare in una casa o in un appartamento piuttosto che in un hotel. Naturalmente, il principale svantaggio è che il locatore può chiedere all’inquilino di partire con un solo mese di preavviso, anche se non sono state violate regole. Inoltre, un contratto di locazione a volontà può consentire al proprietario di aumentare il prezzo dell’affitto con pochissimo preavviso.
Alcuni inquilini preferiscono l’affitto all’acquisto perché amano avere la libertà di poter partire con pochissimo preavviso. Queste persone spesso amano i contratti di locazione a volontà per questo motivo, soprattutto perché questo tipo di contratto consente loro di partire anche prima di un contratto di sei mesi o un anno. Naturalmente, mentre gli inquilini a cui piace semplicemente il cambiamento possono essere attratti dall’affitto a piacimento, altri lo trovano attraente per ragioni diverse. Ad esempio, coloro che cercano di acquistare una casa potrebbero aver bisogno di un posto temporaneo in cui soggiornare, mentre trovano la casa perfetta o aspettano che venga costruita la casa dei loro sogni.
Questo tipo di contratto di locazione è spesso ideale anche per le persone che fanno lunghi viaggi in diverse città. Soggiornare in un hotel o in un motel per diverse settimane può diventare costoso e raramente consente ai viaggiatori di sentirsi a proprio agio come a casa. Pertanto, l’affitto a volontà può essere attraente per le persone che desiderano stabilirsi in un posto per un periodo compreso tra un mese e diversi mesi. Ciò è particolarmente vero per i viaggiatori che non sono sicuri di quanto tempo rimarranno in una particolare città, poiché questa opzione spesso consente loro una maggiore libertà nei loro viaggi aiutandoli a sentirsi a proprio agio durante il soggiorno.
Il lato sfortunato dell’affitto a volontà è che offre al proprietario la stessa spontaneità che offre all’inquilino. Questo perché il locatore può chiedere all’inquilino di partire con un solo mese di preavviso, anche se l’inquilino non è pronto a trasferirsi. Inoltre, il proprietario può aumentare l’affitto in qualsiasi momento durante il soggiorno dell’inquilino, mentre normalmente deve attendere la fine di un contratto di sei mesi o un anno prima di aumentare il prezzo in un accordo più tradizionale. Pertanto, questo tipo di accordo può fornire sia libertà che instabilità per gli inquilini.
Smart Asset.