La conservation des terres fait r?f?rence ? diverses m?thodes de pr?servation des terres et de protection ? jamais contre le d?veloppement. Il existe une vari?t? de fa?ons dont ce type de conservation a lieu, et une grande vari?t? d’organisations ? but non lucratif, ainsi que d’agences gouvernementales, travaillent dans le monde entier avec cet objectif en t?te. Elle peut se d?rouler ? une ?chelle priv?e ou publique ; par exemple, un individu peut d?cider de prot?ger ? jamais ses terres du d?veloppement, tout comme un gouvernement peut d?cider de m?me en cr?ant des terres publiques telles que des parcs nationaux ou des zones de nature sauvage. Diff?rents objectifs peuvent exister pour la conservation des terres, de la protection de la valeur panoramique d’une propri?t? ? la protection des esp?ces menac?es, mais cela aide toujours ? pr?server les espaces naturels pour les g?n?rations futures.
L’un des exemples les plus courants de conservation des terres est la protection des terres priv?es avec une servitude de conservation. Une servitude est un document juridique contraignant qui accompagne l’acte pour l’avenir de la propri?t? et la prot?ge ? perp?tuit? selon les conditions qui y sont sp?cifi?es. Une organisation connue sous le nom de fiducie fonci?re ou de conservation d?tient la servitude de conservation et est charg?e de s’assurer que les r?glements sp?cifi?s dans la servitude sont respect?s. C’est ce qu’on appelle l’intendance des terres.
Les types de r?glements sp?cifi?s dans la servitude de conservation des terres peuvent varier d’une propri?t? ? l’autre, en fonction des d?sirs de la fiducie fonci?re et des d?sirs du propri?taire, puisque chacun doit parvenir ? un accord avant la signature de la servitude. Par exemple, certains propri?taires fonciers peuvent vouloir garder leur propri?t? ? ? jamais sauvage ?, ce qui signifie que l’extraction des ressources naturelles ou la gestion du bois peuvent ne jamais avoir lieu, en plus d’autres utilisations des terres. D’autres voudront peut-?tre laisser leurs options ouvertes pour construire une deuxi?me habitation, pratiquer une agriculture ? petite ?chelle ou g?rer durablement leurs ressources foresti?res ? des fins lucratives. Certaines servitudes seront con?ues pour g?rer les terres pour la protection d’une esp?ce particuli?re, mais cela est moins courant avec la conservation des terres priv?es.
La conservation des terres publiques prot?ge les terres de diff?rentes mani?res, soit en d?signant des zones de nature sauvage ou de conservation, des parcs naturels ou similaires. Les utilisations autoris?es des terres varieront selon la fa?on dont la terre est d?sign?e. De nombreuses organisations internationales de conservation adoptent diff?rentes approches de la conservation des terres, notamment en impliquant les communaut?s autochtones dans la planification de l’am?nagement des terres. La conservation ne signifie pas toujours mettre de c?t? la propri?t?, ne jamais l’utiliser ; souvent, cela signifie travailler ensemble pour trouver des solutions durables pour les plantes, la faune et les personnes qui habitent une r?gion. Cela peut inclure des strat?gies d’abattage ?chelonn?es, par exemple, o? seuls les arbres plus ?g?s de certains types sont autoris?s ? ?tre coup?s toutes les quelques ann?es, avec une exigence selon laquelle de nouveaux arbres doivent ?tre plant?s en m?me temps.