Avant qu’un travail de construction ne commence, qu’il s’agisse d’un petit travail sur une r?sidence ou d’un tr?s gros travail sur un immeuble commercial, il lance une soumission. Cela signifie que les entrepreneurs ont la possibilit? d’examiner le travail et de donner une estimation de ce qu’ils factureraient pour terminer le travail. C’est ce qu’on appelle une offre d’entrepreneur. Dans la plupart des cas, les personnes ou les entreprises int?ress?es par l’embauche d’un entrepreneur pour un travail examineront plusieurs offres avant d’embaucher qui que ce soit.
Une offre d’entrepreneur est bas?e sur de nombreux facteurs. Le premier et le plus fondamental des facteurs est le type de travail qui fait l’objet d’un appel d’offres. Les travaux de r?paration d’une r?sidence de deux ?tages et d’un petit grenier sont tr?s diff?rents de la construction neuve d’un immeuble de bureaux de quinze ?tages. Ce facteur de base en d?finira de nombreux autres tels que le type d’?quipement qui sera n?cessaire pour terminer le travail, combien de personnes devront ?tre embauch?es pour faire tout le travail et combien d’heures de travail le projet prendra pour terminer. Si le travail est exceptionnellement complexe, un entrepreneur pourrait devoir louer ou acheter du mat?riel que l’entreprise ne poss?de pas d?j?. Tous ces facteurs doivent ?tre pris en consid?ration lorsqu’un entrepreneur ?labore une offre.
De plus, un entrepreneur doit consid?rer les mat?riaux qui seront requis du d?but des travaux jusqu’? la fin. Dans la plupart des cas, c’est le travail de l’entrepreneur d’acheter ces mat?riaux. Il est important, lors de la demande d’une offre d’entrepreneur, d’?tre pr?cis sur les mat?riaux requis car leur prix doit ?tre pris en compte dans l’offre.
Il est important de noter qu’il n’est pas toujours pr?f?rable d’opter pour l’offre de l’entrepreneur le plus bas. En fait, parfois la plus basse des offres peut ?tre un choix risqu?. Par exemple, il peut ?tre faible parce que l’entrepreneur a sous-estim? le nombre de travailleurs dont il aura besoin pour son ?quipe de construction. De plus, une offre l?g?rement plus ch?re pourrait provenir d’un entrepreneur qui insiste sur un travail m?ticuleux et pr?voit donc un nombre d’heures de travail sup?rieur ? la moyenne.
Dans certains cas, les entrepreneurs utiliseront des mat?riaux autres que ceux sp?cifi?s dans l’offre afin de r?duire les co?ts. Cela peut laisser le consommateur avec un produit de moins bonne qualit? que pr?vu. Cela ne veut pas dire que tous les entrepreneurs ne sont pas dignes de confiance. Cependant, il est tr?s important, lors de l’examen des offres, d’examiner la r?putation et le dossier des personnes derri?re chaque offre d’entrepreneur.
SmartAsset.